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    Online seit: 10.04.2025

    Denkmalschutz: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme in Wilhelmshaven-Bant

    26382 Wilhelmshaven
    199.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    153 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Provision: 7.104,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26382 Wilhelmshaven
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen die Nähe zum Wasser, eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist Ihnen wichtig und vor allem möchten Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen können, ohne sich erst um etwaige Sanierungen sorgen zu müssen? Dann ist dieses kernsanierte Werfthaus mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Behaglichkeit für Sie genau das Richtige. Die ca. 1873 erbaute Werfthaushälfte wurde ca. 2011 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse. Die Küche erstreckt sich über zwei Räume, ist vollumfänglich ausgestattet und bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das behagliche Schlafzimmer verspricht ruhige und erholsame Nächte. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine weitere Toilette. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem Keller. Im Außenbereich finden Sie den Zugang zum Heizungsraum sowie eine weitere Toilette. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet ein ehemaliger Luftschutzbunker. Die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit Ihrer Familie und Freunden und finden Ruhe und Entspannung. Ein Garten- und ein Gewächshaus fügen sich auf perfekte Art und Weise in den Garten ein und erfreuen jeden Gartenliebhaber. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Typisch für Bant sind die Werfthäuser. Sie wurden zwischen ca. 1872 und ca. 1877 als weitgehend gleichförmige Doppelhäuser erbaut. Architektonischer Mittelpunkt dieses Stadtteils ist die Banter Kirche. In der Stadtgliederung wird der Stadtteil Bant weiter aufgeteilt in die Stadtviertel Bant (südlich der Peterstraße), Hansaviertel (zwischen Werft- und Schillerstraße, nördlich der Peterstraße) und Jadeviertel (zwischen Genossenschaftsstraße und Werftstraße, nördlich der Peterstraße). Dieser Stadtteil von Wilhelmshaven besticht durch die zentrale Lage, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind direkt vor der Tür. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn, fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum. Darüber hinaus bietet die Marinestadt zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen oder Ausstellungen. So bleiben keine Wünsche offen.

    Logo Marco Rahm

    PlanetHome

    Marco Rahm

    Impressum

    Exposé-ID: 28489972  |  Referenz-ID: 662308


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