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      • **PROVISIONSFREI** Ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Büppel
        **PROVISIONSFREI** Ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Büppel 
        Varel , Jadebusen, an der Leeke 3
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ### So sieht sie aus.....IHRE NEUE KAPITALANLAGE ###
        ### So sieht sie aus.....IHRE NEUE KAPITALANLAGE ### 
        Varel , Jadebusen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Top Kapitalanlage- 4 bis 5 Wohneinheiten möglich! Provisionsfrei*
        Top Kapitalanlage- 4 bis 5 Wohneinheiten möglich! Provisionsfrei* 
        Varel , Jadebusen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geschäftshaus in Varel
        Geschäftshaus in Varel 
        Varel , Jadebusen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        330.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Südliche Nordsee, Mehrfamilienhaus (ehemalige Bürstenmanufaktur) mit angegliedertem, freistehen Einfamilienhaus, Grüne Oase in Zentrumsnähe von Varel
        Südliche Nordsee, Mehrfamilienhaus (ehemalige Bürstenmanufaktur) mit angegliedertem, freistehen Einfamilienhaus, Grüne Oase in Zentrumsnähe von Varel 
        Varel , Jadebusen, Haferkampstr.
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        650.000 €
        Kaufpreis
        454 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Ein Holzhaus zum Verlieben!  -  Niedrigenergiehaus - Provisionsfrei
        Ein Holzhaus zum Verlieben! - Niedrigenergiehaus - Provisionsfrei 
        Varel , Jadebusen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        378.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Interessante Doppelhaushälfte in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Varel.
        Interessante Doppelhaushälfte in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Varel. 
        Varel , Jadebusen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        215.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gelegenheit, vielseitig verwendbar - Oldenburger Giebelhaus mit gr. Grdst. in ruhiger, zentr. Lage
        Gelegenheit, vielseitig verwendbar - Oldenburger Giebelhaus mit gr. Grdst. in ruhiger, zentr. Lage 
        Varel , Jadebusen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit vielen Möglichkeiten
        Großzügiger Bungalow mit vielen Möglichkeiten 
        Varel , Jadebusen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von acht KfW-55 Doppelhaushälften in Varel - Noch 4  verfügbar !
        Neubau von acht KfW-55 Doppelhaushälften in Varel - Noch 4 verfügbar ! 
        Varel , Jadebusen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        230.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hightech Immobilie in ruhiger Lage
        Hightech Immobilie in ruhiger Lage 
        Varel , Jadebusen
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertige Immobilie auf einem Traumgrundstück
        Hochwertige Immobilie auf einem Traumgrundstück 
        Varel , Jadebusen
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhaus-Villa
        Landhaus-Villa 
        Varel , Jadebusen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        465 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ### WIR SIND SCHON GANZ AUS DEM HÄUSCHEN ! ###
        ### WIR SIND SCHON GANZ AUS DEM HÄUSCHEN ! ### 
        Varel , Jadebusen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * 2-FAMILIEN-HAUS ODER 7 ZIMMER FÜR DIE GROSSE FAMILIE! Attraktive Wohnlage in Obenstrohe! *
        * 2-FAMILIEN-HAUS ODER 7 ZIMMER FÜR DIE GROSSE FAMILIE! Attraktive Wohnlage in Obenstrohe! * 
        Varel , Jadebusen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        285.500 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Vielversprechend! Interessantes Anlageobjekt in Varel- Obenstrohe!
        Vielversprechend! Interessantes Anlageobjekt in Varel- Obenstrohe! 
        Varel , Jadebusen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ansprechende Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Außenbereich von Varel-Neudorf
        Ansprechende Doppelhaushälfte in idyllischer Lage im Außenbereich von Varel-Neudorf 
        Varel , Jadebusen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit - gepflegter Resthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Einmalige Gelegenheit - gepflegter Resthof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Varel , Jadebusen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VORSCHAU | Moderne Haushälfte in Jaderberg
        VORSCHAU | Moderne Haushälfte in Jaderberg 
        Jade
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        286.200 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geben Sie diesem zukünftigen 4-Familienhaus seinen ursprünglichen Charme zurück!
        Geben Sie diesem zukünftigen 4-Familienhaus seinen ursprünglichen Charme zurück!  
        Jade
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        179.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Varel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Varel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Varel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Varel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Varel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Varel oder 4-Zimmer-Wohnung in Varel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Varel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Varel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Varel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Varel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Varel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Varel


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.