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Freie Häuser in Varel

Bei aktuell 228 in Varel und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 108 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 27 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 5 Reihenmittelhäuser an.

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  • Varel- Stadtmitte! Top- Lage! Anlageobjekt mit 6 Wohnungen

    Varel- Stadtmitte! Top- Lage! Anlageobjekt mit 6 Wohnungen 

    Varel
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    250.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus in Varel Stadt

    Zweifamilienhaus in Varel Stadt 

    Varel , Jadebusen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
    130.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 1457.) Hübsches Einfamilienhaus mit  kleinem Wintergarten, 2 Bädern und Garage in zentraler Lage von Varel-Stadt

    1457.) Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Wintergarten, 2 Bädern und Garage in zentraler Lage von Varel-Stadt 

    Varel
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • **PROVISIONSFREI** Ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Büppel

    **PROVISIONSFREI** Ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Büppel 

    Varel , Jadebusen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    298.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ### Immobilienfüchse aufgepasst ! Wohn-und Geschäftshaus wartet auf KAPITALANLEGER ###

    ### Immobilienfüchse aufgepasst ! Wohn-und Geschäftshaus wartet auf KAPITALANLEGER ### 

    Varel
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    227.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Renditestark! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern

    Renditestark! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern 

    Varel
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    898.000 €
    Kaufpreis
    815 m²
    Wohnfläche
    26
    Zimmer
  • Lebendige Geschichte! Fantastisch saniertes Haus in der Vareler Stadtmitte sucht eine neue Familie!

    Lebendige Geschichte! Fantastisch saniertes Haus in der Vareler Stadtmitte sucht eine neue Familie! 

    Varel
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    398.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neuer Preis: Filetstück in Varel sucht Investor

    Neuer Preis: Filetstück in Varel sucht Investor 

    Varel
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    400 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier werden Sie gesehen !  Wohnen&Arbeiten unter einem Dach!  Gw.Räume+4.Zi.Wo./Garten/Garage/Nebengeb.

    Hier werden Sie gesehen ! Wohnen&Arbeiten unter einem Dach! Gw.Räume+4.Zi.Wo./Garten/Garage/Nebengeb. 

    Varel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Wohnhaus in Stadtlage!

    Charmantes Wohnhaus in Stadtlage! 

    Varel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378

    Varel: Kernsaniert in anspr. Lage, Obj.-Nr. 4378 

    Varel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten im charmanten Stadthaus auf 1.586 qm Grundstück !

    Wohnen und Arbeiten im charmanten Stadthaus auf 1.586 qm Grundstück ! 

    Varel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
    385.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein ZUHAUSE mit vielen OPTIONEN! Modernisierungsbed.EFH-zentral in Varel!  ca.135m²/7 Zimmer/Garten/Garage

    Ein ZUHAUSE mit vielen OPTIONEN! Modernisierungsbed.EFH-zentral in Varel! ca.135m²/7 Zimmer/Garten/Garage 

    Varel
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    143.500 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    ### FAMILIENNEST im Herzen von Varel ###

    ### FAMILIENNEST im Herzen von Varel ### 

    Varel
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MACHEN SIE ES ZU IHREM PROJEKT-Halle mit &modernisierungsbed.EFH-zentral in Varel! Handwerker/Wohnmobil+Oldtimer Freunde aufgepasst!

    MACHEN SIE ES ZU IHREM PROJEKT-Halle mit &modernisierungsbed.EFH-zentral in Varel! Handwerker/Wohnmobil+Oldtimer Freunde aufgepasst! 

    Varel
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    137.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESERVIERT - Raumwunder in zentraler Lage

    RESERVIERT - Raumwunder in zentraler Lage 

    Varel
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Varel Solides Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Obj. 4606

    Varel Solides Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Obj. 4606 

    Varel
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • !! Achtung !! Renov. & san. EFH mit Garage in ruhiger, zentraler Wohnlage von Varel

    !! Achtung !! Renov. & san. EFH mit Garage in ruhiger, zentraler Wohnlage von Varel 

    Varel
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Vogelviertel! Schwimmbad! Sauna!

    Vogelviertel! Schwimmbad! Sauna! 

    Varel
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    294.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Der klassisch & praktische Haustyp mit viel Platz für die ganze Familie - Bauvorhaben in Varel

    Der klassisch & praktische Haustyp mit viel Platz für die ganze Familie - Bauvorhaben in Varel 

    Varel
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    270.200 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Varel stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Varel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Varel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Varel mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Varel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Varel oder 4-Zimmer-Wohnung in Varel ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Varel um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Varel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Varel zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Varel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Varel.

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