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    Online seit: 13.05.2025

    Wohnen wo andere Urlaub machen - modernes 5 Zi. Einfamilienhaus in Bockhorn

    26345 Bockhorn
    289.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    1.105 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
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    Standort

    26345 Bockhorn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und weiteren ca. 30m² beheizter Nutzfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und großzügigen Freiräumen. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und hohen Ansprüchen an Funktionalität und Komfort gestaltet. Auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus aus dem Baujahr 1977 durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, wie einen beheizten Wintergarten und einen großzügigen Partyraum im Anbau – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet, während das angrenzende Esszimmer eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes, barrierefreies Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie 3 helle, gut geschnittene Zimmer und einen Nebenraum als möglichen Kleiderschrank, sowie ein Bad mit viel Potenzial zur Neugestaltung. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

    Ausstattung

    Großes, sonniges Grundstück mit ca. 1.105 m² - Ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - Ca. 30 m² beheizte Nutzfläche - moderne Kunststofffenster mit Außenjalousien - Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen oder Laminat - Zwei Duschbäder - Zwei Gäste-WCs - großer HWR - geräumiger Keller - beheizter Wintergarten mit hoher Holzbalkendecke - Separater Partyraum mit Bar und WC (beheizt) - Terrasse mit Gartenblick - Ruhige und familienfreundliche Lage in netter Nachbarschaft

    Lage

    Die einzigartige Lage in Bockhornerfeld verbindet das ruhige Landleben mit der Nähe zu Natur, Freizeitangeboten und einer funktionierenden Infrastruktur. Sie bietet eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe des Landes schätzen, ohne auf die Anbindung an das tägliche Leben verzichten zu müssen. Die gute Erreichbarkeit der Nordsee rundet das Standortprofil stimmig ab. Bockhornerfeld liegt in der niedersächsischen Gemeinde Bockhorn im Landkreis Friesland. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit typischem norddeutschen Charakter: weite Felder, Wälder und Einfamilienhäuser bestimmen das Bild. Die Wohnlage gilt als ruhig und familienfreundlich. Ein bedeutender Pluspunkt ist die Nähe zu mehreren Naturschutz- und Erholungsgebieten. Das Naturschutzgebiet „Neuenburger Urwald“ liegt nur wenige Kilometer südöstlich und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Auch das Bockhorner Moor ist schnell erreichbar. Diese Umgebung spricht insbesondere Naturfreunde und Erholungssuchende an. Nur rund 5 Autominuten entfernt liegt der Freizeitort Conneforde, der zur Gemeinde Wiefelstede gehört. Der dortige Freizeitpark mit Badesee, Wasserskianlage und Campingplatz bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Familienausflüge. Das macht die Region zusätzlich attraktiv für Familien mit Kindern und Aktivurlauber. Die Nordseeküste mit ihren beliebten Ausflugszielen wie Dangast, Varel-Dangastermoor oder Hooksiel ist in etwa 20 bis 25 Autominuten erreichbar. Diese Nähe zur Küste bietet sowohl touristischen als auch gesundheitlichen Mehrwert – insbesondere durch das Reizklima der Nordsee. In kurzer Entfernung befindet sich der Hauptort Bockhorn. Hier Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Bockhorn, etwa 8 bis 10 Minuten entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken, sowie Schulen bis zur 10. Jahrgangsstufe.

    Sonstiges

    Energieausweis liegt vor. Alle Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von diesem besonderen Angebot.
    Logo Herr Simon Schindler

    Page Immobilien

    Herr Simon Schindler

    Impressum

    Exposé-ID: 29067466  |  Referenz-ID: 237


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