Renovierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und zwei Garagen in Jaderberg

Dieses großzügige Dreifamilienhaus überzeugt mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.398 m² und einer Wohnfläche von ca. 202 m². Die Einheiten sind aktuell vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 14.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: Dezember 2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Das Erdgeschoss besticht durch zwei geräumige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungsraum und einen großen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere separate Wohneinheiten. Der rechte Bereich umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 40 m². Der linke Bereich bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie einen Abstellraum und einen Balkon auf ca. 65 m². Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller sowie zwei Garagen und wurde ca. im Jahr 2022 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Diese Fenster sind 2-fach verglast. Eine moderne Gas-Brennwertheizung, ca. aus dem Jahr 2009, sorgt für effiziente Wärme. Es besteht Sanierungsbedarf in den Bereichen Dach, Dämmung und Elektrik sowie Modernisierungsbedarf in den Bereichen Sanitär, Küchen und Wand-/Bodenbeläge.