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      • 1/15
        Deichlage Einfamilienhaus mit Potential, ehemaliger Gemüsebauernhof
        Deichlage Einfamilienhaus mit Potential, ehemaliger Gemüsebauernhof 
        27628 Hagen im Bremischen, Am Deich 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        210.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        EFH in Bexhövede mit Keller, ausgebautem DG, Garage und Carport
        EFH in Bexhövede mit Keller, ausgebautem DG, Garage und Carport 
        Loxstedt / Bexhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        369.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und einer neuen Photovoltaikanlage
        Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und einer neuen Photovoltaikanlage 
        Nordenham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        EIN HAUS FÜR HANDWERKER...in Brake-Schmalenfleth. Haushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, großem Dachboden, Garage....
        149.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Beeindruckendes Zweifamilienhaus mit Altbaucharme!
        Beeindruckendes Zweifamilienhaus mit Altbaucharme! 
        Stadland (Rodenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        379.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf dem Lande
        Wohnen auf dem Lande 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT! Gemütliches Eigenheim zentral gelegen
        RESERVIERT! Gemütliches Eigenheim zentral gelegen 
        Stadland (Rodenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        184.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großer vollunterkellerter Bungalow in Rodenkirchen
        Großer vollunterkellerter Bungalow in Rodenkirchen  
        Stadland (Rodenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        229.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Bode Blockhaus in Sandstedt an der Weser
        Gemütliches Bode Blockhaus in Sandstedt an der Weser 
        Sandstedt
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        248.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Der Haustyp Friesland 142 wartet auf Sie! Neubauvorhaben in Stadland
        Der Haustyp Friesland 142 wartet auf Sie! Neubauvorhaben in Stadland 
        Stadland (Schweierfeld)
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        276.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit Garage *PREISREDUZIERUNG*
        Großzügiger Bungalow mit Garage *PREISREDUZIERUNG* 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
        339.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
        Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage zu verkaufen 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        210.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal in Zentrumslage von Ovelgönne
        Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal in Zentrumslage von Ovelgönne 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT!  Schickes, modernes Wohnhaus in Sandstedt an der Weser.
        238.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        KAUFEN. | Zweifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage
        KAUFEN. | Zweifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Herzen von Brake
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Herzen von Brake 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie all Ihre Wohnträume in diesem großräumigen Zweifamilienhaus
        Verwirklichen Sie all Ihre Wohnträume in diesem großräumigen Zweifamilienhaus  
        Brake (Unterweser), Grünewaldstraße 6
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit weiterem Potenzial in Brake
        Solide Kapitalanlage mit weiterem Potenzial in Brake 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: keine Angabe
        685.000 €
        Kaufpreis
        1.383 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        TOP-Immobilie direkt an der Weser - saniert, modern, maritim!
        TOP-Immobilie direkt an der Weser - saniert, modern, maritim! 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        395.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen an der Braker Kaje - Doppelhaushälfte mit Weserblick
        Wohnen an der Braker Kaje - Doppelhaushälfte mit Weserblick 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stadland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadland oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stadland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stadland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stadland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stadland.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stadland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.