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        Barrierefreie Luxsus Bungalow in Loxstedt-Dedesdorf
        Barrierefreie Luxsus Bungalow in Loxstedt-Dedesdorf 
        Loxstedt-Dedesdorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Zentrumsnähe von Nordenham aktuell Reserviert !!!!
        275.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit angeschlossener großer Gewerbeeinheit in 26954 Nordenham
        Großes Einfamilienhaus mit angeschlossener großer Gewerbeeinheit in 26954 Nordenham 
        Nordenham, Oldenburgerstr 23
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- oder Wirkungsstätte: Mondäne Gründerzeitvilla m. modernem Komfort u. diversen Nutzungsoptionen
        Wohn- oder Wirkungsstätte: Mondäne Gründerzeitvilla m. modernem Komfort u. diversen Nutzungsoptionen 
        Nordenham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renditeobjekt! Schönes Zweifamilienhaus in bevorzugter Nordenhamer Wohnlage!
        Renditeobjekt! Schönes Zweifamilienhaus in bevorzugter Nordenhamer Wohnlage! 
        Nordenham
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau von 2 Doppelhaushälften in Nordenham - noch eine verfügbar
        273.950 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Direkt an der Weser: Frisch sanierte, gemütlich möblierte 4-Zi.-DHH in ruhiger Lage nahe Bremerhaven
        Direkt an der Weser: Frisch sanierte, gemütlich möblierte 4-Zi.-DHH in ruhiger Lage nahe Bremerhaven 
        Nordenham
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Direkt an der Weser: Frisch sanierte, gemütlich möblierte 4-Zi.-DHH in ruhiger Lage nahe Bremerhaven
        Direkt an der Weser: Frisch sanierte, gemütlich möblierte 4-Zi.-DHH in ruhiger Lage nahe Bremerhaven 
        Nordenham
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Carport im Stadtnorden von Nordenham
        Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Carport im Stadtnorden von Nordenham 
        Nordenham
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        216.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien 
        Nordenham
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Doppelhaus im nördlichen Stadtteil von Nordenham
        Renovierungsbedürftiges Doppelhaus im nördlichen Stadtteil von Nordenham 
        Nordenham
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruhige Wohngegend! Einfamilienhaus in Esenshamm sucht Handwerker!
        Ruhige Wohngegend! Einfamilienhaus in Esenshamm sucht Handwerker! 
        Nordenham
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges MFH in Nordseenähe mit vermieteter WE und idealen Voraussetzungen für 5 weitere WE
        Großzügiges MFH in Nordseenähe mit vermieteter WE und idealen Voraussetzungen für 5 weitere WE 
        Bremerhaven, Stadt
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Modernes Traumhaus (Bj 2018), barrierefrei, großer Dachboden
        Modernes Traumhaus (Bj 2018), barrierefrei, großer Dachboden 
        Loxstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Romantisches Reetdach-Anwesen mit 2 Ferienwohnungen im Herzen der Halbinsel Butjadingen
        476.500 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisch, weitläufig und gepflegt: 6-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse nahe Wesermündung
        Idyllisch, weitläufig und gepflegt: 6-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse nahe Wesermündung 
        Nordenham
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Haus der tausend Möglichkeiten- EFH, MFH, Mehrgenerationen
        Großzügiges Haus der tausend Möglichkeiten- EFH, MFH, Mehrgenerationen 
        Bremerhaven (Wulsdorf)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RAUMWUNDER! Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten
        RAUMWUNDER! Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten 
        Bremerhaven (Wulsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiger Bungalow mit Garage in Stadland-Seefeld ! RESERVIERT !
        Geräumiger Bungalow mit Garage in Stadland-Seefeld ! RESERVIERT ! 
        Stadland (Seefeld)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        242.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxuriös und zentral wohnen in Nordseenähe: Exklusive Villa mit traumhaftem Garten
        Luxuriös und zentral wohnen in Nordseenähe: Exklusive Villa mit traumhaftem Garten 
        Bremerhaven (Wulsdorf)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordenham stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordenham überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordenham sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordenham mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordenham gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordenham oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordenham ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordenham um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordenham.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordenham oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordenham zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordenham.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordenham


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.