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  • TOP - Lage. Voll möbliertes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten an der Geestebrücke mit 9 Stellplätze

    TOP - Lage. Voll möbliertes Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten an der Geestebrücke mit 9 Stellplätze 

    Bremerhaven
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Gründerzeit Villa in Bremerhaven - Geestemünde

    Gründerzeit Villa in Bremerhaven - Geestemünde 

    Bremerhaven
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
    675.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Dreiparteienhaus in Bremerhaven-Mitte

    Dreiparteienhaus in Bremerhaven-Mitte 

    Bremerhaven
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    197.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • KAPITALANLAGE! Mehrfamilienhaus 8 Wohnungen mit 2 Gewerbeeinheit 1200m2 in Bremerhaven sehr Zentral
    550.000 €
    Kaufpreis
    1.200 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Stadthaus in Top-Lage

    Stadthaus in Top-Lage 

    Bremerhaven
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung. Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra.

    Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung. Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. 

    Bremerhaven
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
    186.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Voll vermietetes MFH mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bremerhaven

    Voll vermietetes MFH mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Bremerhaven 

    Bremerhaven
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    359.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Bremerhaven - Lehe | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 8 Einheiten und großem Entwicklungspotenzial
    149.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
  • Mehrfamilienhaus in Bremerhaven **Wertanlage**

    Mehrfamilienhaus in Bremerhaven **Wertanlage** 

    Bremerhaven / Lehe
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert
    255.000 €
    Kaufpreis
    348 m²
    Wohnfläche
  • Traumhafte Villa für gehobene Ansprüche in Südausrichtung

    Traumhafte Villa für gehobene Ansprüche in Südausrichtung 

    Bremerhaven
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 8 WE ANLEGER AUFGEPASST

    Mehrfamilienhaus mit 8 WE ANLEGER AUFGEPASST 

    Bremerhaven
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    375.000 €
    Kaufpreis
    492 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Preisreduzierung Anlegerobjekt Bremerhaven Lehe

    Preisreduzierung Anlegerobjekt Bremerhaven Lehe 

    Bremerhaven
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Bremerhaven - Geestemünde: Kernsaniertes MFH, 5 WE mit 5 neuen Einbauküchen, zentrale Lage, Obj.4317

    Bremerhaven - Geestemünde: Kernsaniertes MFH, 5 WE mit 5 neuen Einbauküchen, zentrale Lage, Obj.4317 

    Bremerhaven
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, WG geeignet
    290.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Bremerhaven - Lehe | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 10 Einheiten und hohem Entwicklungspotenzial
    235.000 €
    Kaufpreis
    605 m²
    Wohnfläche
  • Volksbank Immobilien: Modern und komplett ausgestattet...

    Volksbank Immobilien: Modern und komplett ausgestattet... 

    Bremerhaven
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Volksbank Immobilien: Bevorzugte Wohnlage in Bremerhaven-Lehe

    Volksbank Immobilien: Bevorzugte Wohnlage in Bremerhaven-Lehe 

    Bremerhaven
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaus mitten in Bremerhaven

    Traumhaus mitten in Bremerhaven 

    Bremerhaven
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    268.309 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus von massa zum Aktionspreis..!

    Traumhaus von massa zum Aktionspreis..! 

    Bremerhaven
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    281.489 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus für Handwerker in Bremerhaven

    Einfamilienhaus für Handwerker in Bremerhaven 

    Bremerhaven
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne
    79.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ***Bremerhaven-Lehe - Mehrfamilienhaus***

    ***Bremerhaven-Lehe - Mehrfamilienhaus*** 

    Bremerhaven
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    476 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bremerhaven stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bremerhaven überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bremerhaven sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bremerhaven mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bremerhaven gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven oder 4-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bremerhaven um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bremerhaven oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bremerhaven zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bremerhaven und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bremerhaven.

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