Attraktive DHH in Langen - grüne Oase - ruhige und zentrale Lage!

Hereinspaziert! Großzügiger Eingangsbereich. Im Flur haben Sie in einer Nische Platz für die Garderobe. Daneben das Gäste-WC mit Fenster. Unter der Treppe befindet sich ein abgetrennter Abstellraum als Stauraum. In der gut geschnittenen Küche (ca. 11 m²) mit moderner Einbauküche (Siemens Geschirrspüler , Bosch Ceranfeld und Backofen) werden Sie sich gerne aufhalten. Gleich daneben ist der Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung (2024), dem Zählerkasten, praktischem Platz für Vorräte und dem Zugang zum Carport. Durch den Flur gelangen Sie ins großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m²) mit Blick in den hübschen Garten und dem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse mit Markise. Im Obergeschoss gibt es drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (11, 12 und 14 m² groß) sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Spitzboden, der teilweise wohnlich ausgebaut ist. In diesem Haus können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Rechtlich gesehen handelt es sich bei der Doppelhaushälfte um eine Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 1). Jeder Hauseigentümer ist für seine Haushälfte zuständig (ca. 356 m²); dazu kommt 1/4 Anteil an der Verkehrsfläche vor den Häusern (95 m²) - zusammen circa 380 m².

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Elektrogeräten (Bosch Ceranfeld und Backofen, Siemens Geschirrspüler). Badeinbaumöbel. Manuelle Rollläden an den Fenstern. Terrassenmarkise. Holzgartenhaus mit Strom. Außensteckdose und -wasserhahn. Carport mit Garagentor - das Flachdach des Carports muss erneuert werden. Stellplätze vor dem Haus.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Alle Maße sind Circa-Angaben. Die Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und stammen vom Eigentümer und von Ämtern. Eine Haftung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Edzard Winters Finanzierungen Zum Wilden Moor 1 27607 Geestland Tel 04743 2930 Mobil 0175 2919292 Mail: edzardwinters[at]t-online.de Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.