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    Online seit: 26.05.2025

    Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bexhövede

    27612 Loxstedt
    288.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    191 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 288.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27612 Loxstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte und großzügig geschnittene 1–2-Familienhaus bietet nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch die attraktive Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Wintergarten bietet auch an kühleren Tagen einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Der Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben mehreren Abstellräumen finden sich hier ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiger Hobbyraum – ideal als Partyraum, Heimkino oder Rückzugsort für Teenager. Ein zusätzlicher Kellerraum wurde wohnlich ausgestattet und eignet sich auch als Gästezimmer. Die direkte Verbindung vom Keller zur Garage sorgt für bequemen Zugang – selbst bei schlechtem Wetter. Die separate Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder oder für Ihre Gäste.

    Ausstattung

    - Holzfenster 1979 - Elektrische Außenrollläden - Elektrik 3-adrig - Gasheizung Weishaupt 2002, Brennwerttherme - Warmwasserspeicher 152 Liter - Gäste-WC - Wintergarten - Garage zum direktem Zugang ins Haus - Großer Garten - Ausbau der oberen Wohnung 1986 - Vollkeller - Dachboden

    Lage

    Das freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bexhövede. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten und viel Grün, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die kleine, übersichtliche Straße, eignet sich gut für Spaziergänge und das sichere Spielen der Kinder. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag bequem machen. Die Lage bietet somit eine schöne Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen.

    Sonstiges

    Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
    Logo Frau Celine Hazer

    Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. Kg

    Frau Celine Hazer

    Impressum

    Exposé-ID: 29097030  |  Referenz-ID: 704


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