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      • Neu
        1-2 Familien Haus barrierefrei Aumund Hammersbeck mit grossem Garten von Privat
        1-2 Familien Haus barrierefrei Aumund Hammersbeck mit grossem Garten von Privat 
        Bremen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kamin, provisionsfrei
        409.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Flair und Charme in einem geschmackvollen Künstlerhaus. Genussvolle kulturelle Herbsttage, Stadt- und Weserstrandnähe.
        Flair und Charme in einem geschmackvollen Künstlerhaus. Genussvolle kulturelle Herbsttage, Stadt- und Weserstrandnähe.  
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        In 26919 Brake/ Wesermarsch, Innenstadt, bieten wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie mit vier Wohneinheiten an.
        In 26919 Brake/ Wesermarsch, Innenstadt, bieten wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie mit vier Wohneinheiten an. 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Solides Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von  26919 Brake
        Kapitalanleger aufgepasst! Solides Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von 26919 Brake 
        Brake (Unterweser), Lindenstraße 18
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        239.800 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Renditeobjekt mit Weserblick, MFH mit 3 Wohnungen sowie 1 Studio für gewerbliche Nutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        stilechtes Stadthaus mit kleinem Garten
        stilechtes Stadthaus mit kleinem Garten 
        Brake (Unterweser), Breite Straße 135
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier können sie einziehen und sich wohlfühlen
        Hier können sie einziehen und sich wohlfühlen  
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      •  Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Zweifamilienhaus auf einem Eckgrundstück im schönen Brake
        Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Zweifamilienhaus auf einem Eckgrundstück im schönen Brake 
        Brake (Unterweser), Wiesenstraße 20
        Ausstattung: Balkon, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus als Sanierungsobjekt, zentrale Lage, Genehmigung für 3 Wohnungen vorhanden
        169.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Handwerkerhaus (Oldenburger Hundehütte) in Brake nahe der Weser
        Handwerkerhaus (Oldenburger Hundehütte) in Brake nahe der Weser 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ***  Sie suchen das Besondere? Kernsaniertes Reetdachhaus  ***   Vogel Immobilien
        *** Sie suchen das Besondere? Kernsaniertes Reetdachhaus *** Vogel Immobilien 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***  Sie suchen das Besondere? Kernsaniertes Reetdachhaus  ***   Vogel Immobilien
        *** Sie suchen das Besondere? Kernsaniertes Reetdachhaus *** Vogel Immobilien 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE....viel Platz auf ca. 2.300 m² parkähnlichem Grundstück, Wintergarten, Kamin, Einbauküche, Erdwärmepumpe, Solaranlage
        EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE....viel Platz auf ca. 2.300 m² parkähnlichem Grundstück, Wintergarten, Kamin, Einbauküche, Erdwärmepumpe, Solaranlage  
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage! 2 sehr gepflegte Zweifamilienhäuser auf einem Grundstück!
        550.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Schönes, großes Dreifamilien-/ Mehrgenerationshaus in Brake (Golzwarden). Erfüllen Sie sich Ihre Träume!
        Schönes, großes Dreifamilien-/ Mehrgenerationshaus in Brake (Golzwarden). Erfüllen Sie sich Ihre Träume! 
        Brake (Unterweser), Raiffeisenstr. 38
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Ovelgönne - Im Grünen Herzen der Wesermarsch
        Ovelgönne - Im Grünen Herzen der Wesermarsch 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: keine Angabe
        285.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und tollem Garten in Ovelgönne
        Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und tollem Garten in Ovelgönne 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
        Für Kapitalanleger oder Eigennutzer 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Anwesen mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage
        585.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Grundstück 1317.0 m² (mit Bauerenhaus zum Abriss) in Sandstedt ohne Makler von Privat
        Grundstück 1317.0 m² (mit Bauerenhaus zum Abriss) in Sandstedt ohne Makler von Privat 
        Sandstedt, Marktstraße 8
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brake/Unterweser stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brake/Unterweser überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brake/Unterweser sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brake/Unterweser mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brake/Unterweser gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brake/Unterweser oder 4-Zimmer-Wohnung in Brake/Unterweser ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brake/Unterweser um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brake/Unterweser oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brake/Unterweser zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brake/Unterweser und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brake/Unterweser.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.