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      • 1/15
        Deichlage Einfamilienhaus mit Potential, ehemaliger Gemüsebauernhof
        Deichlage Einfamilienhaus mit Potential, ehemaliger Gemüsebauernhof 
        27628 Hagen im Bremischen, Am Deich 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        210.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        EFH in Bexhövede mit Vollkeller, DG-Ausbau und Garage
        EFH in Bexhövede mit Vollkeller, DG-Ausbau und Garage 
        Loxstedt / Bexhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        389.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Herzen von Brake
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche im Herzen von Brake 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Familienhaus
        Großes Familienhaus 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  5 Zimmer - Reihenhaus mit sonnigem Grundstück
        5 Zimmer - Reihenhaus mit sonnigem Grundstück 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit Garage *PREISREDUZIERUNG*
        Großzügiger Bungalow mit Garage *PREISREDUZIERUNG* 
        Brake (Unterweser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisches Wochenendhaus auf Deutschlands größter Flussinsel
        95.000 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal in Zentrumslage von Ovelgönne
        Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal in Zentrumslage von Ovelgönne 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EIN HAUS FÜR HANDWERKER...in Brake-Schmalenfleth. Haushälfte mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, großem Dachboden, Garage....
        149.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schickes, modernes Wohnhaus in Sandstedt an der Weser.
        238.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gemütliches Bode Blockhaus in Sandstedt an der Weser
        Gemütliches Bode Blockhaus in Sandstedt an der Weser 
        Sandstedt
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert
        248.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 415.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne
        Stilvolles Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Winterbahn 71
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Haus mit Restaurant, großer Freifläche + Personalwohnung
        Freistehendes Haus mit Restaurant, großer Freifläche + Personalwohnung 
        Uthlede
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Mindestpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LICHT, LUFT UND LUXUS!
        LICHT, LUFT UND LUXUS! 
        Uthlede
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        432.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE
        MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE 
        Uthlede
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        362.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN
        RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN 
        Uthlede
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        392.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubauvorhaben in Oldenbrok-Mittelort - so sieht Wohnen aus!
        Neubauvorhaben in Oldenbrok-Mittelort - so sieht Wohnen aus! 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Gäste WC
        265.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Resthof mit Stallgebäude, Werkstatt und Garage in Ovelgönne
        Resthof mit Stallgebäude, Werkstatt und Garage in Ovelgönne 
        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        Ausstattung: Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        5.558 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Stadland
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Stadland 
        Stadland (Rodenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        324.999 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brake/Unterweser stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brake/Unterweser überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brake/Unterweser sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brake/Unterweser mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brake/Unterweser gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brake/Unterweser oder 4-Zimmer-Wohnung in Brake/Unterweser ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brake/Unterweser um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brake/Unterweser.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brake/Unterweser oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brake/Unterweser zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brake/Unterweser.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.