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      • Zuhause in Ovelgönne: Unser Friesenhaus mit viel Platz für die ganze Familie!

        Zuhause in Ovelgönne: Unser Friesenhaus mit viel Platz für die ganze Familie! 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        282.400 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes EFH mit schön angelegtem Garten und Garage

        Sehr gepflegtes EFH mit schön angelegtem Garten und Garage 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reetdachtraum für Naturliebhaber mit Schwimmteich

        Reetdachtraum für Naturliebhaber mit Schwimmteich 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, renoviert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • !! Sonniges Wohlfühlhaus !!

        !! Sonniges Wohlfühlhaus !! 

        Brake (Unterweser)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        276.800 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf einem 1313 qm Grundstück

        Einfamilienhaus auf einem 1313 qm Grundstück 

        Brake (Unterweser)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte für die große Familie - und den geschickten Handwerker!

        Doppelhaushälfte für die große Familie - und den geschickten Handwerker! 

        Brake (Unterweser)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön saniertes Reetdach-Bauernhaus auf tollem Grundstück mit Schwimmteich

        Schön saniertes Reetdach-Bauernhaus auf tollem Grundstück mit Schwimmteich 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, renoviert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Leben direkt an der Küste in Brake

        Leben direkt an der Küste in Brake 

        Brake (Unterweser)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        234.529 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Brake (Unterweser)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        135.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Stadthaus in 1a-Lage, kernsaniert, vielfältige Nutzungsoptionen als Mehrgenerationenhaus, Arbeit und Wohnen unter einem Dach usw.

        Exklusives Stadthaus in 1a-Lage, kernsaniert, vielfältige Nutzungsoptionen als Mehrgenerationenhaus, Arbeit und Wohnen unter einem Dach usw. 

        Brake (Unterweser)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Diese Immobilie wartet auf geschickte Heimwerker mit Herzblut

        Diese Immobilie wartet auf geschickte Heimwerker mit Herzblut  

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Mittelorterstraße 5
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        82.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie werden es lieben!

        Sie werden es lieben! 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Mittelorterstraße 5
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        211.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Funktionale Grundrisse!

        Funktionale Grundrisse! 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Mittelorterstraße 5
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        222.425 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für schöner Leben!

        Viel Platz für schöner Leben! 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Mittelorterstraße 5
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        237.280 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und 6 Garagen

        Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und 6 Garagen 

        Brake (Unterweser), Mittelorterstraße 5
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FACHWERKHAUS FÜR HANDWERKER......in schöner und ruhiger Lage mit Blick auf die Wiesen.....

        FACHWERKHAUS FÜR HANDWERKER......in schöner und ruhiger Lage mit Blick auf die Wiesen..... 

        Ovelgönne , Kr Wesermarsch, Mittelorterstraße 5
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        72.000 €
        Kaufpreis
        4.074 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnhaus in schöner Lage

        Wohnhaus in schöner Lage 

        Brake (Unterweser), Mittelorterstraße 5
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus liebevoll modernisiert für eine Großfamilie.

        Wohnhaus liebevoll modernisiert für eine Großfamilie. 

        Brake (Unterweser), Mittelorterstraße 5
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Brake (Unterweser), Mittelorterstraße 5
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Resthof mit Stallteil und großem Grundstück. Perfekt für Tierhalter!

        Resthof mit Stallteil und großem Grundstück. Perfekt für Tierhalter! 

        Stadland (Alse), Mittelorterstraße 5
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Zentralheizung
        97.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ovelgönne stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ovelgönne überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ovelgönne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ovelgönne mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ovelgönne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ovelgönne oder 4-Zimmer-Wohnung in Ovelgönne ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ovelgönne um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ovelgönne oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ovelgönne zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ovelgönne und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ovelgönne.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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