Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 22.05.2025

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Blick – ruhige Lage in Weil-Haltingen (provisionsfrei)

    79576 Weil am Rhein
    259.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.900 €
    Hausgeld: 301 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    79576 Weil am Rhein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick - 70 m² Wohnfläche im 3. OG / Dachgeschoss - 7 m² Ost-Balkon mit Morgensonne und unverbaubarem Weitblick ins Grüne - Offene Wohn-/Essküche, modernes Bad mit Wanne, keine Stufen in der Wohnung - Frisch modernisiert 2025 – einziehen & wohlfühlen - Kellerabteil + Gemeinschafts-Waschraum mit eigenem Maschinenplatz - Kostenlose Bewohner-Parkplätze (12 Stellplätze in unmittelbarer Nähe) - Hausgeld nur 301 € / Monat • Gaszentralheizung - Sofort frei & verkauft ohne Maklercourtage

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 🏡 Wohnung & Ausstattung Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1993. Der frisch verlegte Boden, neutral gehaltene Wandfarben und neue Innentüren verleihen den Räumen zeitgemäßen Charme. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche – perfekt für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer betreten Sie den Ost-Balkon (7 m²): Frühstück genießen und dabei den weiten Blick über Felder und den Tüllinger Berg schweifen lassen! Das Tageslichtbad wurde modern gestaltet und bietet eine Badewanne sowie Platz für Stauraum. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen-/Trockner-Stellplatz im Gemeinschaftsraum.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    🌳 Lage & Infrastruktur Die Straße Im Sandacker liegt am grünen Ortsrand von Haltingen, einem beliebten Stadtteil von Weil am Rhein. Direkt um die Ecke: der große Sandacker-Spielplatz – ein Paradies für Kinder aller Altersklassen – und zahlreiche Spazier- und Radwege in die Rheinebene oder zum Tüllinger Berg. Mobilität: Zur S-Bahn-Station Haltingen spazieren Sie in ca. 5 Minuten; von dort aus erreichen Sie Basel-Badischer Bhf. in 7 Min. und Freiburg in 40 Min. Bushaltestellen „Haltingen Zentrum“ und „Gewerbestraße“ liegen ebenfalls im 5-8-Min.-Radius. Der Anschluss A5/A98 ist in rund 4 Autominuten erreicht – optimal für Pendler in Richtung Basel, Lörrach oder Schwarzwald. Einkauf & Alltag: Supermärkte (Hieber’s EDEKA, ALDI, Netto), Bäckerei, Apotheke sowie Ärzte finden Sie im Ortskern (je ca. 600–800 m). Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar; weiterführende Schulen bietet Weil am Rhein bzw. Lörrach. Restaurants, Vitra-Campus, Badischer Bahnhof Basel und die französische Grenze liegen in bequemer Rad- oder ÖPNV-Distanz. Die kinder- und naturnahe Wohnlage sowie der schnelle Weg nach Basel machen das Quartier besonders attraktiv für Grenzgänger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas 📝 Sonstiges - Übergabe sofort möglich – ideale Option für Eigennutzer und Kapitalanleger. - Sehr gepflegte Eigentümergemeinschaft, Rücklagen vorhanden. - Kauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision, keine versteckten Kosten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Nils Weisel

    Exposé-ID: 29087807  |  Referenz-ID: 361951


    Ähnliche Immobilien

    • 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung nahe dem Vitra Design Campus!3 Bilder

      3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung nahe dem Vitra Design Campus!

      Weil am Rhein

      70 m²

      3 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    • Zentrale 3 ZI WHG mit Balkon und Carport in Friedlingen. Renoviert und bezugsbereit!13 Bilder

      Zentrale 3 ZI WHG mit Balkon und Carport in Friedlingen. Renoviert und bezugsbereit!

      Weil am Rhein

      71 m²

      3 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Herten mit zwei Balkonen, Garage und Aufzug8 Bilder

      Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Herten mit zwei Balkonen, Garage und Aufzug

      Rheinfelden / Herten

      106 m²

      4 Zimmer

      282.000 €

      Kaufpreis

    • Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit drei Räumen und Einbauküche in Bad Bellingen10 Bilder
      Neu

      Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit drei Räumen und Einbauküche in Bad Bellingen

      Bad Bellingen

      56 m²

      3 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    • Groß-
zügige 4-Zimmer-Wohnung in Nollingen zu verkaufen! Schnell sein lohnt sich!16 Bilder

      Groß- zügige 4-Zimmer-Wohnung in Nollingen zu verkaufen! Schnell sein lohnt sich!

      Rheinfelden

      94 m²

      4 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf