Erdgeschossswohnung mit Balkon - zentrumsnah und dennoch ruhig!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und weist drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung auf. Rückwärtig verfügt die Wohnung über einen gefliesten und überdachten Balkon. Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem ein Vorratskeller sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine Erdgas-Zentralheizung mit Abrechnung über Wärmemengenzähler, eigene Kalt- und Warmwasserzähler, isolierverglaste Kunststofffenster m. Rollläden, Fliesenböden im Flur, in der Küche und im Bad und Laminatböden in den übrigen Bereichen. Als Gemeinschaftseigentum sind im Objekt neben dem Heizungsraum noch ein Fahrradkeller, die Waschküche und ein separater Raum für die Wäschetrockner vorhanden. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet; das Mietverhältnis besteht seit 2015 und ist ungekündigt. Obwohl sich die Immobilie in einer ruhigen Sackstraße befindet, sind die Einrichtungen für den täglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar und eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum ist gegeben. Suchen Sie eine Immobilie als solide Wertanlage für die Zukunft oder planen Sie eine spätere Eigennutzung der Wohnung? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie!