Kapitalanleger aufgepasst! Attraktive 2 Zimmer Wohnung in KW - FALC Immobilien

JETZT BITTE AUFGEPASST! Wir von FALC Immobilien freuen uns, Ihnen diese tolle Eigentumswohnung in Königs Wusterhausen präsentieren zu dürfen. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Böden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den grünen Innenhof - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Ähnlichem. Zum Abstellen Ihres Fahrzeugs dient ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist für eine Grundmiete in Höhe von 696,00 € inkl. 156,00 € Betriebskosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand in 05/2025 statt. Das monatlichen Hausgeld beträgt 71,22 Euro inkl. 35,00 Euro Instandhaltungsrücklage. Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen oder als Kapitalanlage zu erwerben?! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Die Möbel sind aus Diskretionsgründen virtuell gestaged. Die Beschaffenheit der Räume (Boden/Wände/Decke) wurden auf den Bildern original belassen. ++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie! Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. FALC Immobilien Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de Mobil 0176 / 476 09 423 Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro: FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in