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    Online seit: 23.05.2025

    Modernes & lichtdurchflutetes Büro in zentraler Lage von Ludwigsburg-Oßweil – provisionsfrei!

    Westfalenstraße 1, 71640 Ludwigsburg
    1.200 €
    Kaltmiete
    88 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 2.800 €

    Standort

    Westfalenstraße 1, 71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ein modernes, lichtdurchflutetes Büro in zentraler Lage von Ludwigsburg-Oßweil. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen Gebäude direkt an der Hauptstraße und bietet ideale Bedingungen für kleine Unternehmen, Start-ups oder als Außenstelle größerer Firmen. Das Büro überzeugt durch seine offene Raumgestaltung, große Fensterfronten und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Helle, großzügige Räumlichkeiten mit modernen Fensterfronten 2 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude inklusive Zeitgemäße technische Infrastruktur Hochwertiger Bodenbelag Gepflegtes, modernes Erscheinungsbild des Gebäudes Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Einzel- oder Teambüros, Besprechungsraum)

    Lage

    Das Büro liegt im Herzen von Ludwigsburg-Oßweil mit direkter Anbindung an die Hauptstraße – gut sichtbar und leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt Ludwigsburg sowie zu den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich direkt in der Nähe. Im weiteren Umkreis sind mehrere Tankstellen sowie ein großes Kaufland bequem erreichbar – ideal für Mitarbeitende und Kunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Das Büro ist ab dem 01.07.2025 verfügbar und wird provisionsfrei vermietet. Es bietet die perfekte Umgebung für professionelles und produktives Arbeiten. Ob als Hauptsitz eines kleinen Unternehmens oder als ergänzender Standort für größere Firmen – hier finden Sie einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz in attraktiver Lage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ismail Gider

    Exposé-ID: 29089208  |  Referenz-ID: 361974


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