Online seit: 23.05.2025

Nähe Tierpark Hagenbeck

22527 Hamburg

645.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	645.000 €
Hausgeld:	480 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	95 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1993
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	125 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

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Standort

22527 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In zweiter Reihe, auf einem 4.600 m² großem Grundstück wurden 1993 zwei 2-geschoßige Gebäude mit gestuftem Satteldach mit 32 Eigentumswohnungen in jeweils 3 Häusern nebst Tiefgarage mit 18 Plätzen sowie 14 offenen Stellplätzen errichtet. Der Wohnung ist ein großflächiger Keller-/Nutzungsbereich zugeordnet, der durch eine innenliegende Treppe zugänglich ist. Die Wohnung ist zudem von der gemeinsamen Gartenfläche über die Terrasse zugänglich.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Seit der Übergabe nach Bau-Fertigstellung im Jahr 1993 ist keine grundlegende Renovierung erfolgt.

Lage

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Nasemann, Marina

Exposé-ID: 29089262 | Referenz-ID: 361980

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