Barrierefreie Neubauwohnung mit Einbauküche

Im beliebten Neubaugebiet Östlich der Wassergarde in Hagen im Bremischen erwartet Sie ab dem 01.09.2025 ein hochwertiges neues Zuhause: Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (WE Nr. 6) zum Erstbezug an. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus erfüllt die strengen Anforderungen der KfW-40-Energieeffizienzklasse und steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und einer unterstützenden Photovoltaikanlage. Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – energieeffizient und komfortabel zugleich. Große dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern auch optimale Dämmwerte. Die Wohnung verfügt über: einen großzügigen Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen, eine hochwertige Einbauküche, zwei PKW-Stellplätze (im Preis inbegriffen), optional Carportanmietung möglich, barrierefreien Zugang sowie eine moderne Aufzugsanlage, die alle Etagen bequem erschließt. Diese Wohnung verbindet modernes Design mit innovativer Technik – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz zu schätzen wissen.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: • KfW 40 Standard • Luft-Wasser Wärmepumpe • PV-Anlage mit Speicher für Heizungsanlage und Allgemeinstrom • Fußbodenheizung • große Fensterelemente mit Dreifach-Verglasung • Elektr. Rollläden für alle Fenster • Automatische Be- und Entlüftung • Hochwertige Innenausstattung • Barrierefrei • Aufzug • großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung • Innerhalb der Wohnung ausreichend Abstellmöglichkeiten • Einbauküche • Internet: Glasfaseranschluss in der Wohnung • SAT-Anschluss • Video-Türsprechanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Wir bitten bei schriftlichen Anfragen um die Angabe Ihres Namens, Wohnorts sowie Telefonnummer. Weiterhin wird um eine kurze Vorstellung Ihrerseits gebeten. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!