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    Online seit: 23.05.2025

    Handwerker aufgepasst: Charmante 4-Zimmer Wohnung in Nordwalde

    48356 Nordwalde
    70.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 70.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48356 Nordwalde
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt In einem gepflegten Zweifamilienhaus erwartet Sie diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1964 erbauten Zweifamilienhaus und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Nordwalde, einer charmanten Gemeinde im Kreis Steinfurt im westlichen Münsterland. Nordwalde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung, ein aktives Vereinsleben sowie eine gute Anbindung an die Städte Münster und Steinfurt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen – sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die nahegelegene B54 sowie die Autobahnen A 1 und A 31 bieten zusätzlich eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien ein. Nordwalde ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die Wert auf naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren legen.

    Logo Hannah Kelliger

    PlanetHome

    Hannah Kelliger

    Impressum

    Exposé-ID: 29089672  |  Referenz-ID: 257206


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