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      • ***Heute an morgen denken***
        ***Heute an morgen denken*** 
        Nordwalde
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • ***Heute an die Zukunft denken***
        ***Heute an die Zukunft denken*** 
        Nordwalde
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Villa mit Teich in ruhiger Lage von Nordwalde
        Villa mit Teich in ruhiger Lage von Nordwalde 
        Nordwalde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus**
        **Ihre Stadtvilla von Town & Country Haus** 
        Nordwalde
        Ausstattung: keine Angabe
        204.590 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlen in Altenberge - Exklusive Doppelhaushälften in guter Wohnlage!
        Wohlfühlen in Altenberge - Exklusive Doppelhaushälften in guter Wohnlage! 
        Altenberge , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        549.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Haus mit Balkon und Wintergarten
        Modernes Haus mit Balkon und Wintergarten 
        Altenberge , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        414.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Stück vom Glück - Ihr Schlüssel zum großen Familientraum!
        Ein Stück vom Glück - Ihr Schlüssel zum großen Familientraum! 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Stück vom Glück - Ihr Schlüssel zum großen Familientraum!
        Ein Stück vom Glück - Ihr Schlüssel zum großen Familientraum! 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Heute an die Zukunft denken***
        ***Heute an die Zukunft denken*** 
        Steinfurt , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • - Träumen Sie nicht länger - Garten, Terrasse, Freiheit ...
        - Träumen Sie nicht länger - Garten, Terrasse, Freiheit ... 
        Steinfurt , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Stadthäuser im belieben Küstenviertel El Molinar
        Exklusive Stadthäuser im belieben Küstenviertel El Molinar 
        Laer , Kr Steinfurt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll klimatisiert
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes KfW Haus 40% Plus für die Familie
        Wunderschönes KfW Haus 40% Plus für die Familie 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        650.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das besondere Etwas - Charmantes Haus mit viel Platz und moderner Ausstattung
        Das besondere Etwas - Charmantes Haus mit viel Platz und moderner Ausstattung 
        Laer , Kr Steinfurt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Stilvolles Architektenhaus in bester Lage von Emsdetten***
        ***Stilvolles Architektenhaus in bester Lage von Emsdetten*** 
        Emsdetten
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hell und ebenerdig wohnen in Greven
        Hell und ebenerdig wohnen in Greven 
        Greven , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        389.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eindrucksvolles Haus mit viel Licht ... auf Wunsch auch mit Eigenleistung
        Eindrucksvolles Haus mit viel Licht ... auf Wunsch auch mit Eigenleistung 
        Laer , Kr Steinfurt
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        373.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter
        Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter 
        Emsdetten
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        489 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Schmuckstück!
        Ein Schmuckstück! 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Angebot für den klugen Rechner!
        Ein Angebot für den klugen Rechner! 
        Emsdetten
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein ganz besonderes Haus, inmitten Emsdettens
        Ein ganz besonderes Haus, inmitten Emsdettens 
        Emsdetten
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordwalde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordwalde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordwalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordwalde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordwalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordwalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordwalde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordwalde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordwalde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordwalde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordwalde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordwalde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordwalde


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.