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      • 1/20
        GENERATIONEN VERBINDEN IN BEGEHRTER LAGE
        GENERATIONEN VERBINDEN IN BEGEHRTER LAGE 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG  -  IHR PERFEKTES ZUHAUSE!
        FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IHR PERFEKTES ZUHAUSE! 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        320.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Zwei bezugsfreie Eigentumswohnung unter einem Dach - Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
        349.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        FAMILIENGLÜCK-
CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK
        FAMILIENGLÜCK- CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLTE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten, Platinweg
        Doppelhaushälfte in 48282 Emsdetten, Platinweg 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        340.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE-Grundstück haben wir auch
        EIN STATTLICHES BAUHAUS MIT PERSPEKTIVE-Grundstück haben wir auch 
        Emsdetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia
        514.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        OKAL Design Landhaus, urgemütlich, großzügig, Platz für die Großfamilie
        OKAL Design Landhaus, urgemütlich, großzügig, Platz für die Großfamilie 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        638.900 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        OKAL Design Landhaus, urgemütlich, großzügig, Platz für die Großfamilie
        OKAL Design Landhaus, urgemütlich, großzügig, Platz für die Großfamilie 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        638.900 €
        Kaufpreis
        309 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST
        EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia
        1.005.500 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        2-Generationenhaus mit höchstem Wohnkomfort - Ihre Wertanlage - Inflationssicher
        2-Generationenhaus mit höchstem Wohnkomfort - Ihre Wertanlage - Inflationssicher 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Garten/-mitbenutzung
        630.900 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        GEPFLEGTES ZUHAUSE FÜR DIE GROSSE FAMILIE
        GEPFLEGTES ZUHAUSE FÜR DIE GROSSE FAMILIE 
        Rheine / Elte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        285.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Saerbeck
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Saerbeck 
        Saerbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in Greven-Reckenfeld
        Freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in Greven-Reckenfeld 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 48268 Greven, Pentruper Mersch
        Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 48268 Greven, Pentruper Mersch 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        640.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 48268 Greven, Breslauer Str.
        Einfamilienhaus in 48268 Greven, Breslauer Str. 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        340.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Lage, Lage, Lage! - Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Toplage Steinfurt-Borghorst!
        Lage, Lage, Lage! - Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Toplage Steinfurt-Borghorst! 
        Steinfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        224.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Zwei-Generationen-Haus mit Wohlfühlfaktor in guter Lage von Greven zum Verkauf
        Zwei-Generationen-Haus mit Wohlfühlfaktor in guter Lage von Greven zum Verkauf 
        Greven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        482.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Ihre Investition:
Modernisiertes ZFH mit Erweiterungspotenzial!
        Ihre Investition: Modernisiertes ZFH mit Erweiterungspotenzial! 
        Steinfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Für Kapitalanleger und Eigennutzer:
Kaufen Sie hier ein Stück Geschichte!
        249.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und lichtdurchfluteten Räumen!
        Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und lichtdurchfluteten Räumen! 
        Hörstel / Riesenbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Emsdetten

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Emsdetten stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Emsdetten überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emsdetten sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emsdetten mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emsdetten gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emsdetten oder 4-Zimmer-Wohnung in Emsdetten ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Emsdetten um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Emsdetten oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Emsdetten zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Emsdetten.

          Immobilien-Zusatzservices für Emsdetten

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emsdetten

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.