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      • Ein Haus mit reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten
        Ein Haus mit reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten 
        Saerbeck
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        368.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Reserviert* Großzügig und top gepflegt - Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage
        *Reserviert* Großzügig und top gepflegt - Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage 
        Emsdetten
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein ganz besonderes Haus, inmitten Emsdettens
        Ein ganz besonderes Haus, inmitten Emsdettens 
        Emsdetten
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wow...einfach einziehen und wohl fühlen
        Wow...einfach einziehen und wohl fühlen 
        Emsdetten
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein-/ Mehrfamilienhaus in Emsdetten
        Ein-/ Mehrfamilienhaus in Emsdetten 
        Emsdetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stilvoller Bungalow in Emsdetten
        Stilvoller Bungalow in Emsdetten 
        Emsdetten
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        408.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllischer Bungalow in bester Lage von Emsdetten!
        Idyllischer Bungalow in bester Lage von Emsdetten! 
        Emsdetten
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top gepflegt! Mit ausreichend Platz für die (große) Familie!
        Top gepflegt! Mit ausreichend Platz für die (große) Familie! 
        Emsdetten
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preisreduzierung gemütliches Ferienhaus mit Wintergarten, Garten und einem Stellplatz
        Preisreduzierung gemütliches Ferienhaus mit Wintergarten, Garten und einem Stellplatz 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        55.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus
        Gepflegtes Einfamilienhaus 
        Greven , Westf, Emsdettener Landstraße 67
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in guter Wohnlage von Greven - Reckenfeld
        259.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!! Einfamilienhaus !!! !!! Niedriger Erbpachtzins ca. 600 €/Jahr!!!
        !!! Einfamilienhaus !!! !!! Niedriger Erbpachtzins ca. 600 €/Jahr!!! 
        Emsdetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        345.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Traumgarten in Greven-Reckenfeld
        Einfamilienhaus mit Traumgarten in Greven-Reckenfeld 
        Greven , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus + ein Baugrundstück in Greven-Reckenfeld
        Einfamilienhaus + ein Baugrundstück in Greven-Reckenfeld 
        Greven , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        617.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        569.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        * Hier können Sie die Seele baumeln lassen - Wohnhaus und Gewerbehalle im Grünen *
        * Hier können Sie die Seele baumeln lassen - Wohnhaus und Gewerbehalle im Grünen * 
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        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gelegenheit für Liebhaber, Investoren und Bauträger!
        Gelegenheit für Liebhaber, Investoren und Bauträger! 
        Greven , Westf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.697.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Gelegenheit für Liebhaber, Investoren und Bauträger!
        Gelegenheit für Liebhaber, Investoren und Bauträger! 
        Greven , Westf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.697.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig und naturnah: Hübsches Haus mit 4 Zimmern, tollem Garten und Terrasse
        Ruhig und naturnah: Hübsches Haus mit 4 Zimmern, tollem Garten und Terrasse 
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        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter
        Moderne Architektur in Harmonie mit gemütlichem Wohncharakter 
        Emsdetten
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        489 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saerbeck stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saerbeck überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saerbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saerbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saerbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saerbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Saerbeck ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saerbeck um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saerbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saerbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saerbeck und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saerbeck.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.