Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.08.2025

    Scheibenmittelhaus mit 6 Zimmer, Carport, Fahrradraum,Ein Gewinn für Familien mi

    48282 Emsdetten
    269.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    210 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48282 Emsdetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Ausstattungsmerkmale — Kaufobjekt Nr. 2, 48282 Emsdetten Das im Jahr 1996 massiv erbaute, solide geklinkerte Reihenmittelhaus überzeugt durch folgende Ausstattungsdetails:Fassade: Pflegeleichte Klinker-Außenfassade (kein Sanierungsstau)Fenster: Überwiegend hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung Zusätzlich wurden kürzlich 2 neue Velux-Fenster im Obergeschoss eingebautHeiztechnik: Moderne Heiztherme, erst ca. 5 Jahre alt (laufend gewartet)Fußböden: Zeitlos und pflegeleicht, im Wohnbereich Fliesen sowie Laminat in den SchlafräumenSanitär: Die Bäder entsprechen einer solider Standardausstattung; Modernisierungen und persönliche Gestaltungen sind möglich.Weitere Details:Laufende Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommenKleine Reparaturen werden noch vom Verkäufer vor Übergabe erledigtHauswirtschaftsraum, Gäste-WC und praktische GrundrissgestaltungModernisierungspotenzial: Das Haus bietet solide Bausubstanz und eignet sich hervorragend zur individuellen Modernisierung nach eigenem Geschmack!Energie und Zukunft: Die Installation einer Solaranlage oder einer Wärmepumpe ist problemlos realisierbar – ideal zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der Nebenkosten. Fazit: Das Haus ist insgesamt gepflegt und schnell bezugsbereit, benötigt jedoch in Teilen eine Modernisierung – eine hervorragende Grundlage für neue Eigentümer, eigene Ideen und Wohnkomfort umzusetzen.

    Ausstattung

    Ausstattungs-Beschreibung Niedertemperatur Therme ca. 5 Jahre alt.Gut geschnittener Grundriss, hervorragend für Familien mit Kindern.2 Bäder plus Gäste-WC im Erdgeschoss Erdgeschoss:Ein Wohnzimmer großzügig geschnitten mit 2 großen Fensterfronten zum Garten.Eine Küche großzügig geschnitten.Ein Gäste WC.Zweimal Flur mit ausreichendem PlatzEin Abstellraum zirka 3 Quadratmeter.Zugang zum Garten über das Wohnzimmer. Dachgeschoss:Elternschlafzimmer.Kind 1, Schlafzimmer.Kind 2, Schlafzimmer.Bad mit Dusche, Badewanne und WC.Flur gut geschnitten.Gut und praktisch aufgeteilt. Spitz-BodenKind 3 Schlafzimmer. Oder ElterschlafzimmerBad mit Dusche.Flur. Garten:Der Garten ist pflegeleicht und nicht zu groß gehalten.Er muss einmal richtig fertig gemacht werden, da er in der letzten Zeit nicht gepflegt werden konnteEs gibt eine gepflasterte Terrasse, die gereinigt werden muss.Die vorhandene Markise muss neu bespannt werden. Sonstiges (für Kapitalanleger):Das Objekt oder für den sozialen Wohnungsbau mit öffentlichen Mitteln erstellt.Kapitalanleger können diese Förderung übernehmen. Die Kaltmiete betrug 583,00 € monatlich. Ist aber neu festzulegen.die Nebenkosten belaufen sich im Moment auf 92€ monatlich.Es besteht eine Kaufoption auf das Eckhaus Nummer 1 rechts neben Nummer 2.Informationen über das Immobilienpaket werden nur vertraulich weitergegeben.

    Lage

    Lagebeschreibung – Objekt 2, 48282 Emsdetten Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Emsdetten. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und angenehme Durchgrünung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Kitas sind fußläufig oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Pendler sind der Bahnhof Emsdetten sowie die Anbindung an die B481 schnell zu erreichen – Münster und Rheine sind somit bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie das Emsdettener Schwimmbad, mehrere Grünanlagen und Spielplätze sowie schöne Rad- und Spazierwege entlang der Ems. Schulen aller Stufen (Grundschule, weiterführende Schulen) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht. Die Bebauung in der Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit freundlicher Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr. Die Wohnlage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Emsdetten mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Fazit: Die Immobilie vereint für Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer zentralen und gut angebundenen Lage – ideal für Familien, Paare und alle, die bequem wohnen und eine hohe Lebensqualität genießen möchten. Alle Angaben ohne Gewähr für Fehler und Angaben.

    Sonstiges

    Die rechte Hälfte steht vermietet auch zum Verkauf. Gerne im Paket zu verkaufen. Sonstiges (für Kapitalanleger):Das Objekt oder für den sozialen Wohnungsbau mit öffentlichen Mitteln erstellt.Kapitalanleger können diese Förderung übernehmen. Die Kaltmiete betrug ca. 600,00 € monatlich. Ist aber neu festzulegen.die Nebenkosten belaufen sich im Moment auf 92€ monatlich.Es besteht eine Kaufoption auf das Eckhaus Nummer 1 rechts neben Nummer 2.Informationen über das Immobilienpaket werden nur vertraulich weitergegeben.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Martin Hörsting

    Exposé-ID: 29255040


    Ähnliche Immobilien

    • "Aktuell keine Anfragen möglich"21 Bilder

      "Aktuell keine Anfragen möglich"

      Schapen

      155 m²

      6 Zimmer

      k.A

      Kaufpreis

    • Schönes Wohnen in Beesten15 Bilder

      Schönes Wohnen in Beesten

      Beesten

      190 m²

      7 Zimmer

      295.000 €

      Kaufpreis

    • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lotte11 Bilder

      Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lotte

      Lotte

      123 m²

      6 Zimmer

      265.000 €

      Kaufpreis

    • Denkmal geschützter Bauernhof kann zum Traumhaus werden17 Bilder

      Denkmal geschützter Bauernhof kann zum Traumhaus werden

      Freren

      200 m²

      6 Zimmer

      119.000 €

      Kaufpreis

    • Wohn- u. Geschäftshaus in Osnabrück zentrumnah mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 146 m² Nutzfläche.22 Bilder

      Wohn- u. Geschäftshaus in Osnabrück zentrumnah mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 146 m² Nutzfläche.

      Osnabrück

      133 m²

      7 Zimmer

      289.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche