Familienfreundliches Einfamilienhaus in Lotte

In idyllischer Lage von Lotte-Halen präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Auf einer Wohnfläche von etwa 123 m² und einem rund 750 m² großen Erbpachtgrundstück bietet das Haus viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.650,92 €. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Küche schließt direkt an und verfügt über einen Zugang zur Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage in der Sonne. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder individuelle Rückzugsorte. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne schafft zusätzlichen Komfort für das Familienleben. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Abstell- und Nutzfläche, beispielsweise für Hobbys, Vorräte oder Technik. Dieses Zuhause vereint Wohnqualität mit einem großzügigen Grundstück, einer familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 134.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.