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      • Geräumiges Wohn- und Nutzflächenangebot auf großem Grundstück in attraktiver Lage in Burgsteinfurt!

        Geräumiges Wohn- und Nutzflächenangebot auf großem Grundstück in attraktiver Lage in Burgsteinfurt! 

        Steinfurt , Westf
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes, verjüngtes und besonderes Hausangebot!

        Charmantes, verjüngtes und besonderes Hausangebot! 

        Steinfurt , Westf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klassische Stadtvilla in begehrter Wohnlage von Steinfurt Burgsteinfurt

        Klassische Stadtvilla in begehrter Wohnlage von Steinfurt Burgsteinfurt 

        Steinfurt , Westf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Investment in Toplage von Steinfurt - Provisionsfrei!

        Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Investment in Toplage von Steinfurt - Provisionsfrei! 

        Steinfurt , Westf
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Personenaufzug
        975.000 €
        Kaufpreis
        706 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Dieses Haus wartet auf jemand Besonderes !

        Dieses Haus wartet auf jemand Besonderes ! 

        Steinfurt , Westf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein- oder Mehrgenerationenhaus in phantastischer Wohnlage

        Ein- oder Mehrgenerationenhaus in phantastischer Wohnlage 

        Steinfurt , Westf
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein besonderes Haus- und Lageangebot im Außenbereich!

        Ein besonderes Haus- und Lageangebot im Außenbereich! 

        Steinfurt , Westf
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In guter Nachbarschaft!

        In guter Nachbarschaft! 

        Steinfurt , Westf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

        Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst 

        Steinfurt , Westf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        198.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaus zur Kapitalanlage, mit Photovoltaik!

        Doppelhaus zur Kapitalanlage, mit Photovoltaik! 

        Steinfurt , Westf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Ein Haus zum wohlfühlen, in ruhiger Lage***

        ***Ein Haus zum wohlfühlen, in ruhiger Lage*** 

        Steinfurt , Westf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Steinfurt***

        ***Hochwertiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Steinfurt*** 

        Steinfurt , Westf
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        589.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Helles Haus mit Wintergarten

        Helles Haus mit Wintergarten 

        Steinfurt , Westf
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Robert-Koch-Str.

        Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Robert-Koch-Str. 

        Steinfurt , Westf
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        320.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Holzständerhaus in Steinfurt-Borghorst!

        Exklusives Holzständerhaus in Steinfurt-Borghorst! 

        Steinfurt , Westf
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Qualitativ hochwertig Wohnen und Leben in Horstmar-Leer!

        Qualitativ hochwertig Wohnen und Leben in Horstmar-Leer! 

        Horstmar , Westf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        384.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in Borghorst

        Gepflegtes Zweifamilienhaus in Borghorst 

        Steinfurt , Westf
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in Borghorst auch als Mehrgenerationenhaus denkbar

        Gepflegtes Einfamilienhaus in Borghorst auch als Mehrgenerationenhaus denkbar 

        Steinfurt , Westf
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 48565 Steinfurt, Marienthalstr.

        Reihenmittelhaus in 48565 Steinfurt, Marienthalstr. 

        Steinfurt , Westf
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        119.200 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gehobenes Wohnen bei Münster: Architektenvilla im Bauhausstil mit Atelier und großem Garten

        Gehobenes Wohnen bei Münster: Architektenvilla im Bauhausstil mit Atelier und großem Garten 

        Wettringen , Kr Steinfurt
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Steinfurt stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinfurt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinfurt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinfurt mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinfurt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinfurt oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinfurt ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinfurt um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Steinfurt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinfurt zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Steinfurt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Steinfurt.

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        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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