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  • Zentral wohnen und dennoch ruhig!

    Zentral wohnen und dennoch ruhig! 

    Laer
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Junges Zweifamilienhaus mit toll geschnittenen Wohnungen & zwei Carports in beliebter Lage von Laer!
    369.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ausbauhaus auf Südgrundstück mit Eigenleistung

    Ausbauhaus auf Südgrundstück mit Eigenleistung 

    Laer
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    278.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 3-Giebel-Traumhaus inkl. Büro

    3-Giebel-Traumhaus inkl. Büro 

    Laer
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    226.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein eindrucksvolles Haus mit viel Licht

    Ein eindrucksvolles Haus mit viel Licht 

    Horstmar
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    436.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in bester Lage von Horstmar

    Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in bester Lage von Horstmar 

    Horstmar
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Borghorst mit Keller und Garage!

    Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Borghorst mit Keller und Garage! 

    Steinfurt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    209.800 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügige DHH in ruhige Lage von Steinfurt Borghorst mit tollem Grundstück, Keller und Garage!

    Großzügige DHH in ruhige Lage von Steinfurt Borghorst mit tollem Grundstück, Keller und Garage! 

    Steinfurt
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    245.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhafter Landsitz mit parkähnlichem Grundstück in Rosendahl!

    Traumhafter Landsitz mit parkähnlichem Grundstück in Rosendahl! 

    Rosendahl
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    570 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Robert-Koch-Straße in Steinfurt

    Zwangsversteigerung Haus, Robert-Koch-Straße in Steinfurt 

    Steinfurt
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    320.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Robert-Koch-Str.

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Robert-Koch-Str. 

    Steinfurt
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    320.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
  • Das richtige Haus für berufstätige Paare - nicht zu groß und der Garten pflegeleicht!

    Das richtige Haus für berufstätige Paare - nicht zu groß und der Garten pflegeleicht! 

    Altenberge
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Zweifamilienhaus in Borghorst

    Gepflegtes Zweifamilienhaus in Borghorst 

    Steinfurt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in Borghorst auch als Mehrgenerationenhaus denkbar

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Borghorst auch als Mehrgenerationenhaus denkbar 

    Steinfurt
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Marienthalstraße in Steinfurt

    Zwangsversteigerung Haus, Marienthalstraße in Steinfurt 

    Steinfurt
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    101.700 €
    Kaufpreis
    1.191 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in 48565 Steinfurt, Marienthalstr.

    Reihenmittelhaus in 48565 Steinfurt, Marienthalstr. 

    Steinfurt
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    119.200 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Ein tolles helles Haus für die Familie, Altenberge

    Ein tolles helles Haus für die Familie, Altenberge 

    Altenberge
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    481.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großzügigen Unterstellmöglichkeiten.

    Einfamilienhaus mit großzügigen Unterstellmöglichkeiten. 

    Steinfurt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
    190.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

    Reihenhaus in Passivbauweise in ruhiger Wohnlage von Steinfurt-Borghorst 

    Steinfurt / Borghorst
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    198.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaus zur Kapitalanlage, mit Photovoltaik!

    Doppelhaus zur Kapitalanlage, mit Photovoltaik! 

    Steinfurt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Laer stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Laer überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laer mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laer gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laer oder 4-Zimmer-Wohnung in Laer ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Laer um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Laer oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laer zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Laer und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Laer.

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