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      • 1/1
        Neu
        FAMILIENDOMIZIL IN BESTER LAGE VON ALTENBERGE
        FAMILIENDOMIZIL IN BESTER LAGE VON ALTENBERGE 
        Altenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        284.900 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus in Billerbeck
        Schönes Einfamilienhaus in Billerbeck 
        Billerbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung an Investor zu verkaufen
        Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung an Investor zu verkaufen 
        Münster
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamiliendoppelhaushälfte in Münster - Kinderhaus mit sehr viel Potential
        Einfamiliendoppelhaushälfte in Münster - Kinderhaus mit sehr viel Potential 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Wohnen auf einer Ebene! Attraktiver Bungalow mit vielen Möglichkeiten
        Wohnen auf einer Ebene! Attraktiver Bungalow mit vielen Möglichkeiten 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte!
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte! 
        Senden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte!
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte! 
        Senden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Starten Sie Ihre Karriere - Hier ist Ihr repräsentativer Firmensitz!
        Starten Sie Ihre Karriere - Hier ist Ihr repräsentativer Firmensitz! 
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        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte!
        Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Geschichte! 
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        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Schöner Wohnen in bester Lage
        Schöner Wohnen in bester Lage 
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        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        975.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus in absoluter Zentrumlage von Münster
        Mehrfamilienhaus in absoluter Zentrumlage von Münster 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        MS-Südviertel! Grundsolide: Das Stadthaus mit Flair
        MS-Südviertel! Grundsolide: Das Stadthaus mit Flair 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Zuhause im Glück! Neuwertiges Einfamilienhaus in Sprakel zu verkaufen!
        Zuhause im Glück! Neuwertiges Einfamilienhaus in Sprakel zu verkaufen! 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/40
        Grenzenlose Freiheit! Und das in vielfacher Hinsicht
Haus mit Einliegerwohnung & Traumhaften Garten!
        Grenzenlose Freiheit! Und das in vielfacher Hinsicht Haus mit Einliegerwohnung & Traumhaften Garten! 
        Steinfurt / Borghorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        409.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Reihenmittelhaus...
Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen im Grünen Quartier!
        Reihenmittelhaus... Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen im Grünen Quartier! 
        Steinfurt / Borghorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Stadtvilla...
Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen im Grünen Quartier!
        Stadtvilla... Genug Raum, um sich zu entfalten - Wohnen im Grünen Quartier! 
        Steinfurt / Borghorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        660.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ein Einfamilienhaus in perfekter Lage von Coesfeld-Lette
        Ein Einfamilienhaus in perfekter Lage von Coesfeld-Lette 
        Coesfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/32
        Großzügiges Einfamilienhaus im wunderschönen Coesfeld !
        Großzügiges Einfamilienhaus im wunderschönen Coesfeld ! 
        Coesfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        755.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Einfamilienhaus im Musikerviertel - Münster Hiltrup
        Charmantes Einfamilienhaus im Musikerviertel - Münster Hiltrup 
        Münster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        699.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        MARKTALLEE – Kapitalanlage in Münster (NRW)
        MARKTALLEE – Kapitalanlage in Münster (NRW) 
        Münster
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Havixbeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Havixbeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Havixbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Havixbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Havixbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Havixbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Havixbeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Havixbeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Havixbeck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Havixbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Havixbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Havixbeck.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Havixbeck

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.