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  • Herzlich willkommen im Paradies - Villa mit Einliegerwohnung

    Herzlich willkommen im Paradies - Villa mit Einliegerwohnung 

    Nottuln
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
    1.300.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geräumiges Endhaus in Südwestlage in kinderfreundlicher Lage Nähe Schulen und Freibad in Nottuln !!

    Geräumiges Endhaus in Südwestlage in kinderfreundlicher Lage Nähe Schulen und Freibad in Nottuln !! 

    Nottuln
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wie es Ihnen gefällt: genialer Zuschnitt, Platz ohne Ende, flexibel nutzbar

    Wie es Ihnen gefällt: genialer Zuschnitt, Platz ohne Ende, flexibel nutzbar 

    Nottuln
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    415.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Familiengerechtes Reihenhaus in optimaler Lage

    Familiengerechtes Reihenhaus in optimaler Lage 

    Nottuln
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    338.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Panoramasicht auf die umliegenden Baumberge

    Panoramasicht auf die umliegenden Baumberge 

    Nottuln
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    598.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Schwimmbad

    Einfamilienhaus mit Schwimmbad 

    Nottuln
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    230.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 48301 Nottuln, Händelstr.

    Einfamilienhaus in 48301 Nottuln, Händelstr. 

    Nottuln
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    230.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage

    Ein Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage 

    Nottuln
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    305.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck, Pieperfeldweg

    Einfamilienhaus in 48329 Havixbeck, Pieperfeldweg 

    Havixbeck
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    238.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus mit angeb. Garage

    Einfamilienhaus mit angeb. Garage 

    Havixbeck
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    238.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Das neue Lichthaus 152 mit ausgebautem Dachboden von Town & Country Massivhaus in Nottuln!

    Das neue Lichthaus 152 mit ausgebautem Dachboden von Town & Country Massivhaus in Nottuln! 

    Nottuln
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    212.840 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Unser neues Doppelhaus von Town & Country für den Kreis Coesfeld!

    Unser neues Doppelhaus von Town & Country für den Kreis Coesfeld! 

    Nottuln
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
    182.050 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Jeden ersten Freitag im Monat ist unser Musterhaus in Appelhülsen ohne Termin zu besichtigen!

    Jeden ersten Freitag im Monat ist unser Musterhaus in Appelhülsen ohne Termin zu besichtigen! 

    Nottuln
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Historische Wassermühle in idyllischer Lage

    Historische Wassermühle in idyllischer Lage 

    Dülmen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Potenzial

    Einfamilienhaus mit viel Potenzial 

    Billerbeck
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, frei
    205.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Moderner, projektierter Walmdach-Bungalow (ohne Grundstück)

    Moderner, projektierter Walmdach-Bungalow (ohne Grundstück) 

    Havixbeck
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
    209.600 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ihr Eigenheim am Rande der Baumberge. Neubau

    Ihr Eigenheim am Rande der Baumberge. Neubau 

    Havixbeck
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    399.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes 4-Zimmer Stadthaus sucht neuen Besitzer.

    Modernes 4-Zimmer Stadthaus sucht neuen Besitzer.  

    Havixbeck
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Zentralheizung, Neubau
    420.500 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Beratungscenter direkt auf dem Grundstück  Termine ab sofort unter 02505-4418670

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch im Beratungscenter direkt auf dem Grundstück Termine ab sofort unter 02505-4418670 

    Havixbeck
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
    399.000 €
    Mindestpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Zweifamilienhaus in Buldern

    Großzügiges Zweifamilienhaus in Buldern 

    Dülmen
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    235.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nottuln stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nottuln überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nottuln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nottuln mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nottuln gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nottuln oder 4-Zimmer-Wohnung in Nottuln ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nottuln um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nottuln oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nottuln zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nottuln und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nottuln.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nottuln


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