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      • Entferntes, sanierungsbedürftiges Haus in Ramsdorf, Kreis Borken zu verkaufen
        Entferntes, sanierungsbedürftiges Haus in Ramsdorf, Kreis Borken zu verkaufen 
        Velen, Eiland 33
        18.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        95.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Moderner Bungalow: Wir bauen auf Ihrem Grundstück in Lette: Meddingheide II
        Moderner Bungalow: Wir bauen auf Ihrem Grundstück in Lette: Meddingheide II 
        Coesfeld
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großer Bungalow in bevorzugter Wohnlage
        Großer Bungalow in bevorzugter Wohnlage 
        Coesfeld
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wenn Mauern flexibel sind - Zweifamilienhaus in Coesfeld
        Wenn Mauern flexibel sind - Zweifamilienhaus in Coesfeld 
        Coesfeld
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        367.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig gelegen ...
        Ruhig gelegen ... 
        Coesfeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115
        Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        274.544 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • FAVORIT Massivhaus Noblesse 126 - Massivhaus Neubau
        FAVORIT Massivhaus Noblesse 126 - Massivhaus Neubau 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        219.651 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau
        FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        345.381 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau
        FAVORIT Massivhaus Chalet 122 - Massivhaus Bungalow Neubau 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        250.729 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113  - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück
        Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 113 - Massivhaus Neubau - ohne Grundstück 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        205.173 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück
        FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück 
        Coesfeld
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        242.754 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Massivhauspartner für den Kreis Coesfeld mit Festpreisgarantie!!!
        Ihr Massivhauspartner für den Kreis Coesfeld mit Festpreisgarantie!!! 
        Coesfeld
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        k.A.
        Preis/m²
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das bezahlbare Traumhaus von Town & Country!
        Das bezahlbare Traumhaus von Town & Country! 
        Coesfeld
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        171.750 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mitten im Grünen
        Mitten im Grünen 
        Gescher
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        634.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Besonderes Traumhaus mit uneinsehbarem Garten
        Besonderes Traumhaus mit uneinsehbarem Garten 
        Billerbeck , Westf
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Potenzial
        Einfamilienhaus mit viel Potenzial 
        Billerbeck , Westf
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, frei
        175.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Altes Haus mit Sanierungsstau in bester ruhiger Lage von Billerbeck / Westfalen auf einem sehr schönen Südgrundstück - Ihre Ideen sind gefragt !!!!!!!
        Altes Haus mit Sanierungsstau in bester ruhiger Lage von Billerbeck / Westfalen auf einem sehr schönen Südgrundstück - Ihre Ideen sind gefragt !!!!!!! 
        Billerbeck , Westf
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Ohne Makler, provisionsfrei!!!
        Ein freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Ohne Makler, provisionsfrei!!! 
        Billerbeck , Westf
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Zweifamiliendoppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Darup
        Großzügige Zweifamiliendoppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Darup 
        Nottuln
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        469.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Investor gesucht - gute Mieter sind schon da!
        Investor gesucht - gute Mieter sind schon da! 
        Gescher
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Coesfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Coesfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coesfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coesfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coesfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coesfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Coesfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Coesfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Coesfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Coesfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Coesfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Coesfeld.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.