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      • Wir bauen für Sie auf Ihrem Grundstück!
        Wir bauen für Sie auf Ihrem Grundstück! 
        Gescher
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        211.700 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Wohn- und Geschäftshaus in Gescher zu verkaufen**
        149.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges wohnen in Gescher
        Großzügiges wohnen in Gescher 
        Gescher
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück
        Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück 
        Gescher
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
        231.700 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Endlich meins!
        Endlich meins! 
        Gescher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        302.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bei diesem Haus kommt wahre Lebensfreude auf!
        Bei diesem Haus kommt wahre Lebensfreude auf! 
        Gescher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        242.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bei uns finden Sie Ihr Traumhaus!
        Bei uns finden Sie Ihr Traumhaus! 
        Gescher
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        254.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive DHH mit großem Garten in ruhiger und zentraler Wohngegend von Gescher !
        Attraktive DHH mit großem Garten in ruhiger und zentraler Wohngegend von Gescher ! 
        Gescher
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Landhaus mit Stallungen und Nebengebäuden
        Repräsentatives Landhaus mit Stallungen und Nebengebäuden 
        Velen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neubau, Schönes Wohnen in Top-Lage von Stadtlohn
        279.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau/ Doppelhaushälfte mit den Vorzügen eines Einfamilienhaues in Stadtlohn
        279.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familientraum! Komfortables Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten im fernöstlichen Stil!
        449.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiefreundliches EFH mit Pelletheizung, Photovoltaikanlage und Solarthermie in Stadtlohn
        579.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das kann Ihre neue Traumimmobilie in Stadtlohn werden!
        720.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stadtlohn
        Schönes saniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Stadtlohn 
        Stadtlohn
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Traumhaus mit zwei Wohnungen, aus zwei Baujahren, in schöner Wohnlage von Velen
        Exklusives Traumhaus mit zwei Wohnungen, aus zwei Baujahren, in schöner Wohnlage von Velen 
        Velen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        426.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wir planen und bauen mit Ihnen auf Ihrem Grundstück!
        Wir planen und bauen mit Ihnen auf Ihrem Grundstück! 
        Stadtlohn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
        228.125 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für gehobene Ansprüche - Luxus-Bungalow in Stadtlohn sucht neuen Eigentümer
        498.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes EFH mit zusätzlicher Nutzfläche in Stadtlohn
        Großes EFH mit zusätzlicher Nutzfläche in Stadtlohn 
        Stadtlohn
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges und familienfeundliches Eigenheim in Oeding!
        Großzügiges und familienfeundliches Eigenheim in Oeding! 
        Südlohn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        298.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gescher stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gescher überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gescher sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gescher mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gescher gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gescher oder 4-Zimmer-Wohnung in Gescher ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gescher um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gescher.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gescher oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gescher zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gescher.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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