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Freie Häuser in Südlohn

Bei aktuell 146 in Südlohn und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 65 Einfamilienhäuser und 6 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 34 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 5 Reihenmittelhäuser an.

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  • ***Beachtenswertes Mehrfamilienhaus*** **Eigenbedarf oder Kapitalanleger**

    ***Beachtenswertes Mehrfamilienhaus*** **Eigenbedarf oder Kapitalanleger** 

    Südlohn
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    318 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • ***STEGEHUIS GMBH*** ***RESERVIERT***Freistehendes Einfamilienhaus das bereit ist für die Zukunft am Rande von Südlohn
    365.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schick ! Jung ! Viel Platz !

    Schick ! Jung ! Viel Platz ! 

    Borken
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage, bedarfsgerecht, zentral, neu in bester Lage von Borken-Weseke

    Kapitalanlage, bedarfsgerecht, zentral, neu in bester Lage von Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
    685.000 €
    Kaufpreis
    332 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in Weseke

    Großzügiges Einfamilienhaus in Weseke 

    Borken
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Willkommen im Wohnquartier in zentrumsnaher Lage von Borken-Weseke

    Willkommen im Wohnquartier in zentrumsnaher Lage von Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    209.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktive Doppelhaushälfte in Weseke freut sich auf neue Eigentümer!

    Attraktive Doppelhaushälfte in Weseke freut sich auf neue Eigentümer! 

    Borken
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    240.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das attraktivste Einfamilienhaus im Quartier!!

    Das attraktivste Einfamilienhaus im Quartier!! 

    Borken-Weseke
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    224.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus zu verkaufen!!

    Familienfreundliches Einfamilienhaus zu verkaufen!! 

    Borken
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    320.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen mit Terrasse/Balkon und Garten, 8 Zimmer auf 2 Ebenen in Oeding (Zweifamilienwohnhaus)

    Wohnen mit Terrasse/Balkon und Garten, 8 Zimmer auf 2 Ebenen in Oeding (Zweifamilienwohnhaus) 

    Südlohn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    340.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einziehen und sich Wohlfühlen in Borken-Weseke

    Einziehen und sich Wohlfühlen in Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    199.500 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubauflair mit viel Platz in schöner Wohnlage von Borken-Weseke

    Neubauflair mit viel Platz in schöner Wohnlage von Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    229.500 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Anspruchsvolles Reiheneckhaus sucht neuen Besitzer in Borken-Weseke

    Anspruchsvolles Reiheneckhaus sucht neuen Besitzer in Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    227.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Willkommen in Südlohn-Oeding - Doppelhaushälfte mit Wohlfühlstimmung

    Willkommen in Südlohn-Oeding - Doppelhaushälfte mit Wohlfühlstimmung 

    Südlohn-Oeding
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    215.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Doppelhaushälfte mit viel Platz in Südlohn-Oeding

    Neubau Doppelhaushälfte mit viel Platz in Südlohn-Oeding 

    Südlohn-Oeding
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    215.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Individuelles Wohnen mit Gartenflair in Borken-Weseke

    Individuelles Wohnen mit Gartenflair in Borken-Weseke 

    Borken-Weseke
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    225.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes, schickes Einfamilienhaus mit viel Platz!

    Modernes, schickes Einfamilienhaus mit viel Platz! 

    Stadtlohn
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    HUF-Haus der Design Klassiker

    HUF-Haus der Design Klassiker 

    Stadtlohn
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    569.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großfamilie? Leben und arbeiten unter einem Dach? Alles kein Problem!

    Großfamilie? Leben und arbeiten unter einem Dach? Alles kein Problem! 

    Stadtlohn
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    414 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Freist. Einfamilienhaus mit ELW u. Doppelgarage

    Freist. Einfamilienhaus mit ELW u. Doppelgarage 

    Borken
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Südlohn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Südlohn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Südlohn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Südlohn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Südlohn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Südlohn oder 4-Zimmer-Wohnung in Südlohn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Südlohn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Südlohn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Südlohn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Südlohn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Südlohn.

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