Baugrundstück mit 600 m² für Neubau oder Kernsanierung und Erweiterung in F-Hausen in unmittelbarer Nähe zur japanischen Schule

Zum Verkauf steht ein äußerst zentral, aber dennoch ruhig gelegenes Baugrundstück in Frankfurt-Hausen. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m² Möglich sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss / Staffelgeschoss. Es gibt keinen aktuellen Bebauungsplan. Entsprechend der nachbarschaftlichen Bebauung wäre vermutlich ein Neubau mit ca. 500 m² möglich. Aktuell ist das Grundstück mit einer Doppelhaushalte aus dem Jahre 1933 (Vorderhaus) bzw. 1980 (hinterer Teil) bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 151 m² Wohnfläche hat. Die Substanz der Liegenschaft ist sehr gut, so daß auch eine Sanierung und Erweiterung der Bebauung möglich ist.

Grundstücksgröße: 600 m² plus Nutzungserlaubnis für ca. 70 m² Gartenland hinter dem Grundstück. Bodenrichtwert: € 1.700 / m² Bestandsliegenschaft: Doppelhaushalte mit EG / OG / Souterrainwohnung und ca. 151 m² Wohnfläche

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