Zukunftssicheres Baugrundstück: Genehmigte Pläne für Mehrfamilienhäuser (9 Einheiten) und Altbestand

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Norderstedt! Dieses Baugrundstück in der begehrten Lage Immenhorst 6 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, zwei moderne Mehrfamilienhäuser zu errichten. Die vorhandene Baugenehmigung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann über persönliche Kontakte kostengünstig entsorgt werden, was den Weg für Ihr neues Bauprojekt ebnet. Das erste geplante Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei jede Etage eine eigene Wohnung bietet. Eine der Wohneinheiten ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders ansprechend für eine breite Zielgruppe macht. Das zweite Mehrfamilienhaus beeindruckt mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage beherbergt zwei Wohnungen, die alle durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Bewohner. Alle neun Wohneinheiten sind als großzügige 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, mit Wohnflächen von ca. 60 bis 79,20 m². Diese Einheiten bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf geräumiges und modernes Wohnen legen. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für eine sichere und bequeme Unterbringung von Fahrrädern. Zudem sind auf dem Grundstück acht Stellplätze vorhanden, was die Parkplatzsituation erheblich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage der Immobilie in Norderstedt ist hervorragend. Die Stadt bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Hamburg machen Norderstedt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen

- Baugrundstück mit Altbestand - Der Altbestand kann über unsere Kontakte kostengünstig entsorgt werden - Eine Baugenehmigung für den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern ist bereits vorhanden. Somit entstehen insgesamt rund 625 qm Wohnfläche und weitere ca. 854 qm Nutzfläche. - Genehmigt ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten als Hinterhaus. Hierin ist eine Wohneinheit pro Geschoss geplant. Die Wohneinheit im EG ist barrierefrei - Genehmigt ist ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten werden pro Geschoss entstehen. Es werden 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 60 - 79,20qm gebaut. - Ein Fahrradkeller ist im Vorderhaus vorhanden - 8 Stellplätze sind vorhanden. Eine Zuteilung der Stellplätze erfolgt über den Notar

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de