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      • 1/14
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll 
        Norderstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten
        Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten 
        Quickborn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Natur Pur! Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und Sauna
        Natur Pur! Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und Sauna 
        Quickborn/Kr. Pinneberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Kamin
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Großzügiger Bungalow auf parkähnlichem Grundstück, Provisionsfrei
        Großzügiger Bungalow auf parkähnlichem Grundstück, Provisionsfrei 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Historisches Backsteinhaus 1924 mit Atelieranbau
        Historisches Backsteinhaus 1924 mit Atelieranbau 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten ...
        Großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten ... 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/29
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten 
        Halstenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Loggia, provisionsfrei
        920.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        ...Land in Sicht!
        ...Land in Sicht! 
        Hamburg, Deesbarg 112
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/39
        Neu
        Haus provisionsfrei!!! zu verkaufen
        Haus provisionsfrei!!! zu verkaufen  
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, provisionsfrei
        1.349.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ** WILLKOMMEN ZUHAUSE! ** Winkelbungalow mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss
        ** WILLKOMMEN ZUHAUSE! ** Winkelbungalow mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Norderstedt
        EFH auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Norderstedt 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück!
        Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück! 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Besonders ruhige Sackgassenlage - Großes Ein - bzw. Zweifamilienhaus in äußerst begehrtem, verkehrsberuhigtem Wohnviertel
        Besonders ruhige Sackgassenlage - Großes Ein - bzw. Zweifamilienhaus in äußerst begehrtem, verkehrsberuhigtem Wohnviertel 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Tolle Gelegenheit: Großzügiges, charmantes ERH mit Garage und Keller in kleiner Sackgasse
        Tolle Gelegenheit: Großzügiges, charmantes ERH mit Garage und Keller in kleiner Sackgasse 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT - Geräumiges Reihenhaus mit Tiefgaragenstellplatz und Kamin!
        RESERVIERT - Geräumiges Reihenhaus mit Tiefgaragenstellplatz und Kamin! 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        462.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete Reihenhaus als Kapitalanlage!
        Vermietete Reihenhaus als Kapitalanlage! 
        Norderstedt (Friedrichsgabe)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        330.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Courtagefrei! Neubau DHH mit großzügigem Grundstück mitten in Norderstedt-Mitte
        Courtagefrei! Neubau DHH mit großzügigem Grundstück mitten in Norderstedt-Mitte 
        Norderstedt (Garstedt), Kastanienweg 4
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        849.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Kamin in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Kamin in toller Lage 
        Norderstedt (Friedrichsgabe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        979.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vermietetes Reihenhaus in Norderstedt
        Vermietetes Reihenhaus in Norderstedt 
        Norderstedt (Friedrichsgabe)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        360.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives Endreihenhaus in familiärer Lage von Norderstedt
        Attraktives Endreihenhaus in familiärer Lage von Norderstedt 
        Norderstedt (Harksheide)
        Ausstattung: Terrasse
        698.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Norderstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Norderstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Norderstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Norderstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Norderstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Norderstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Norderstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Norderstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Norderstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Norderstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Norderstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Norderstedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Norderstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.