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      • **RESERVIERT** Großes Grundstück mit kleiner Doppelhaushälfte und viel Potential
        **RESERVIERT** Großes Grundstück mit kleiner Doppelhaushälfte und viel Potential 
        Hamburg, Wulksfelder Weg 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        560.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Von Privat: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Poppenbüttel
        Von Privat: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Poppenbüttel 
        Hamburg, Heidelerchenweg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Siedlungshaus in Feldrandlage
        Siedlungshaus in Feldrandlage 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Günstiger !! Mai Preis - Stadtvilla in SASEL
        Günstiger !! Mai Preis - Stadtvilla in SASEL 
        Hamburg, Wiesenweg 65
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.335.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage von Bargteheide, Provisionsfrei
        Moderne Doppelhaushälfte in Top Lage von Bargteheide, Provisionsfrei 
        Bargteheide
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        515.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Auenblick Sasel- Ihr Zuhause an der Berner Au
        Auenblick Sasel- Ihr Zuhause an der Berner Au 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haushälfte mit Garten, 1 A-Lage in Hamburg-Volksdorf, 166 qm Wfl./Nfl.
        Haushälfte mit Garten, 1 A-Lage in Hamburg-Volksdorf, 166 qm Wfl./Nfl. 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        950.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten 
        Kaltenkirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.549 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus frei,     240 qm Wfl, von Privat
        Haus frei, 240 qm Wfl, von Privat 
        Nützen, Am Hasenberg 27
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hamburg - Duvenstedt | Neuwertig elegantes Villenanwesen in idyllischer Wohnlage & großen Grundstück
        Hamburg - Duvenstedt | Neuwertig elegantes Villenanwesen in idyllischer Wohnlage & großen Grundstück 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hamburg - Duvenstedt | Neuwertig elegantes Villenanwesen in idyllischer Wohnlage & großen Grundstück
        Hamburg - Duvenstedt | Neuwertig elegantes Villenanwesen in idyllischer Wohnlage & großen Grundstück 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • modernes Wohnen im schönen Hamburg Duvenstedt
        modernes Wohnen im schönen Hamburg Duvenstedt 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.194.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir planen für Sie ein schickes Einfamilienhaus am Stadtrand in Hamburg-Duvenstedt
        Wir planen für Sie ein schickes Einfamilienhaus am Stadtrand in Hamburg-Duvenstedt 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        660.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir planen für Sie ein schickes Doppelhaus am Stadtrand in Hamburg-Duvenstedt
        Wir planen für Sie ein schickes Doppelhaus am Stadtrand in Hamburg-Duvenstedt 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        413.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HH-Duvenstedt 2021: EIN HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN
        HH-Duvenstedt 2021: EIN HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        699.500 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger: Großzügiges EFH mit gehobener Ausstattung in bester Wohnlage
        Achtung Kapitalanleger: Großzügiges EFH mit gehobener Ausstattung in bester Wohnlage 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentative, zweigeschossige Villa Bj. 2008 mit sehr hochwertiger Ausstattung und Weitblick
        Repräsentative, zweigeschossige Villa Bj. 2008 mit sehr hochwertiger Ausstattung und Weitblick 
        Hamburg Wandsbek
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        2.985.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Natur und Land -  soweit das Auge reicht
        Natur und Land - soweit das Auge reicht 
        Hamburg (Duvenstedt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Familienfreundliches Haus mit 2 Einliegerwohnungen in Ohlstedt zu kaufen (240 m² Wohnfläche + 170 m² Keller frei)
        Provisionsfrei: Familienfreundliches Haus mit 2 Einliegerwohnungen in Ohlstedt zu kaufen (240 m² Wohnfläche + 170 m² Keller frei) 
        Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Tangstedt Bezirk Hamburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Tangstedt Bezirk Hamburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tangstedt Bezirk Hamburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tangstedt Bezirk Hamburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tangstedt Bezirk Hamburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tangstedt Bezirk Hamburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Tangstedt Bezirk Hamburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Tangstedt Bezirk Hamburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Tangstedt Bezirk Hamburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Tangstedt Bezirk Hamburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tangstedt Bezirk Hamburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Tangstedt Bezirk Hamburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tangstedt Bezirk Hamburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.