Familienfreundliches KfW-55 Stadthaus in HH-Duvenstedt

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christoph Wachholz, 0176 / 64 03 09 06: • Jeden Donnerstag nach Terminvereinbarung • Samstag, den 17. Mai + 24. Mai nach Terminvereinbarung Moderne Stadthäuser in förderfähiger KFW-55 Bauweise Die Stadthäuser verfügen über ca. 127 m² bis 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer – ideal für Familien und Paare. Die Räume zeichnen sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung aus. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während der Flur im Erdgeschoss, Küche, Badezimmer und Gäste-WC moderne Fliesen erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Küchenbereich, ein heller Wohnraum und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, teils mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Dusche samt Glasabtrennung und einer Badewanne ausgestattet. Ein ausgebauter Dachspitz schafft zusätzlichen Stauraum. Die Fenster und Türen sind außen in elegantem Anthrazit gehalten und innen in klassischem Weiß, um eine stilvolle Optik und hohen Schallschutz zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt eine eigene Terrasse und ein Carport, teils mit integriertem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und enthalten teils Sonderwünsche. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Im Kaufpreis bereits enthalten, (Auszug Bau- und Leistungsbeschreibung): • Pelletanlage • Fußbodenheizung: In jedem Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die nicht nur für gleichmäßige und behagliche Wärme in allen Räumen sorgt, sondern auch eine energieeffiziente Heizmethode darstellt • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren • Wohnraumlüftungsanlage • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • geflieste Dusche mit Glasabtrennung • Extra Stauraum durch ausgebauten Dachboden • Fenster & Haustür anthrazit (außen) • Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau. • Doppelte Haustrennwand • Carports teilweise mit Abstellraum • Fenster und Türen in Anthrazit / innen weiß

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann schauen Sie doch mal vorbei: Adresse: Im Ellernbusch, 22397 Hamburg-Duvenstedt Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. INFO: Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne unseren Verkaufsberater und tragen Sie auf der Baustelle stets festes Schuhwerk. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06 I christoph.wachholz@werner-wohnbau.de