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      • Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Bad Oldesloe
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • TOP! Sehr gepflegter Architektenbungalow auf tollem Grundstück !
        TOP! Sehr gepflegter Architektenbungalow auf tollem Grundstück ! 
        Itzstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        579.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Interessantes Anlageobjekt mit Erweiterungspotential vor den Toren Hamburgs
        Interessantes Anlageobjekt mit Erweiterungspotential vor den Toren Hamburgs 
        Itzstedt
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        457 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Reduziert : Mein Traumhaus - Blick über die Felder.....!!
        Reduziert : Mein Traumhaus - Blick über die Felder.....!! 
        Kayhude, NNNNN
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reduziert - Mein Traum-Bungalow - Blick über die Felder.....!!
        Reduziert - Mein Traum-Bungalow - Blick über die Felder.....!! 
        Kayhude, NNNNN
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisch gelegene familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sackgassenlage nahe Naturschutzgebiet
        Idyllisch gelegene familienfreundliche Doppelhaushälfte in Sackgassenlage nahe Naturschutzgebiet 
        Bargfeld-Stegen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        515.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Landsitz mit Weitblick
        Gepflegter Landsitz mit Weitblick 
        Sülfeld , Holst
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        429.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Komplett bezugsfertiger Bungalow als ***KfW 55 Effizienzhaus*** im döflichem Kisdorferwohld
        Komplett bezugsfertiger Bungalow als ***KfW 55 Effizienzhaus*** im döflichem Kisdorferwohld 
        Kisdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Neubau
        457.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komplett bezugsfertige Stadthaus-Villa als ***KfW 55 Effizienzhaus*** im dörflichem Kisdorferwohld
        Komplett bezugsfertige Stadthaus-Villa als ***KfW 55 Effizienzhaus*** im dörflichem Kisdorferwohld 
        Kisdorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        474.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessoase
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessoase 
        Seth , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Individuelle Family-Doppelhaushälfte im idyllischen Tangstedt ***KfW 55 Effizienzhaus***
        Individuelle Family-Doppelhaushälfte im idyllischen Tangstedt ***KfW 55 Effizienzhaus*** 
        Tangstedt , Kr Stormarn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        489.750 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebe auf den ersten Blick!
        Liebe auf den ersten Blick! 
        Hüttblek
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        586 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • STAR (EFH 1.1.) , 4 Zimmer, ca. 107,38 m² Wfl., ca. 391,94 m² Grund,in Sülfeld OT Tönningstedt bei Bad Oldesloe
        290.450 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • COAST (EFH 1.1.) , 4 Zimmer, ca. 121,54 m² Wfl., ca. 391,94 m² Grund, in Sülfeld OT Tönningstedt bei Bad Oldesloe
        321.200 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Kamin in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Kamin in toller Lage 
        Elmenhorst , Kr Stormarn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Moderne DHH mit 4 Zimmern und Vollkeller!
        Moderne DHH mit 4 Zimmern und Vollkeller! 
        Tangstedt , Kr Stormarn, Dorfring 92e
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.900 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        "Landliebe" Mein Haus, mein Garten, mein Stück Freiheit! Ankommen und bleiben! 
        Tangstedt , Kr Stormarn, Dorfring 94b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        515.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zu Hause fühlen wie im Urlaub!
        Zu Hause fühlen wie im Urlaub! 
        Tangstedt , Kr Stormarn, Dorfring 92a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.900 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Landliebe DHH - Natur. Wohnen. Stadt.
        Landliebe DHH - Natur. Wohnen. Stadt. 
        Tangstedt , Kr Stormarn, Dorfring 92b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.900 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mein Zuhause im Grünen vor den Toren der Stadt!
        Mein Zuhause im Grünen vor den Toren der Stadt! 
        Tangstedt , Kr Stormarn, Dorfring 94a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        515.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nahe stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nahe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nahe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nahe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nahe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nahe oder 4-Zimmer-Wohnung in Nahe ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nahe um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nahe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nahe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nahe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nahe.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nahe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.