Kapitalanlage - Ebenerdiges Wohnen in naturnaher Lage in Henstedt-Ulzburg!

- Flachdachbungalow - gut durchdachter Grundriss - helle und freundliche Wohnräume - naturnahe Wohnlage - geräumiger Eingangsbereich - großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront - teilweise überdachte Süd-Terrasse - funktionelle, einfache Einbauküche - Gästezimmer - Teilkeller - zentrale Heizungsanlage mit Öltanks - weiteres Kinder-/ Gästezimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - separates Gäste-WC mit Fenster - Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Fenster - Einzelgarage mit Werkstatt - eigener Brunnen - zusätzlicher PKW-Außenstellplatz

Der zum Verkauf stehende Flachdachbungalow bietet neben einem gut durchdachten Grundriss, helle und freundliche Wohnräume in einer naturnahen Wohnlage. Vom geräumigen Eingangsbereich, der sich zu der offenen Essdiele hin öffnet, gelangen Sie in den Lebensmittelpunkt des Hauses, der geräumige Wohnbereich mit großer Fensterfront. Dieser öffnet sich nach Süden hin und gewährt den direkten Zugang auf die davorliegende, teilweise überdachte Terrasse. Hier lassen sich erholsame Stunden in dem nahezu uneinsehbaren Garten und die Ruhe genießen. Die Küche ist funktionell und einfach mit Ober- und Unterschränken sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und direkt angrenzend befinden sich dahinter ein Gästezimmer sowie die Treppe, die in den Teilkeller des Hauses führt. Hier steht ausreichend Platz für Vorräte, Staumöglichkeiten und Waschmaschine sowie Heizungsanlage und Öltanks zur Verfügung. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss optimal durch ein Kinder-/ Gästezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss - beide mit Fenstern und aus dem Baujahr stammend. Eine Einzelgarage mit Werkstatt, die über einen Wasseranschluss zum eigenen Brunnen verfügt, und ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus! Laut Verkäufer wurde das Flachdach bereits im Jahr 1985 gedämmt und vor 2 Jahren mit einer neuen Dachhaut versehen. Des Weiteren wurde 2004 eine Solarthermie für Warmwasser montiert.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 232,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 01.07.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1991 wesentlicher Energieträger: Öl Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!