Energetisch saniertes RMH

Im Herzen von Henstedt-Ulzburg, nur wenige Gehminuten entfernt vom AKN-Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten des Gewerbegebiets Nord, liegt diese komfortable Immobilie. Auf knapp 102 m² findet sich Dank der guten Raumaufteilung bequem Platz für die Familie und das zum Studio ausgebaute DG eignet sich ideal für den etwas „größeren“ Nachwuchs. Wir bieten Ihnen hier ein Mittelreihenhaus in unverbaubarer Lage am Ortsrand gelegen – ruhig (Sackgasse in verkehrsberuhigter 30er Zone) und doch zentral. Dieses sehr gepflegte Mittelreihenhaus wird Sie sofort mit seinem Charme, dem individuellen Grundriss sowie der gemütlichen Terrasse und dem schön angelegten Garten überzeugen! Die jetzige Eigentümerin hat es verstanden, diesem Haus durch sehr kreative Ideen einen ganz unverwechselbaren Stempel aufzudrücken. Durch eine Grundrissoptimierung wurde das Erdgeschoss zu einem ein tollen großen Raum mit offener Küche, die durch einen niedrigen Esstresen optisch vom Rest abgegrenzt wird, umgestaltet. Dank der L-Form liegt der Wohnbereich außerhalb des Sichtbereichs der Küche und des Essplatzes. Der helle Echtholzboden strahlt eine tiefe Gemütlichkeit aus. Breite Fensterfronten nehmen die ganze Wand zum Garten hin ein. So entsteht ein weiträumiges, luftiges Wohnambiente dessen Blickachsen durch die großzügigen Glasflächen bis in den Garten reichen. Über die offene Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss, hier finden Sie drei Schlafzimmer, das modernisierte Bad mit Badewanne und Duschkabine sowie einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Die modernen Farben und Formen des Badezimmer-Designs erfüllen auch in diesem Bereich all Ihre Wohnträume. Eine weitere Treppe führt ins neu ausgebaute Dachgeschoss, der ideale Ort zum Chillen. Große Veluxfenster geben viel Tageslicht, Heizkörper, heller Fußboden, Holzbalken - das ist der ideale Rückzugsort um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier unten finden Sie einen Vorratsraum, den Waschkeller mit

Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich Gäste-WC mit Fenster Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Obergeschoss Schlafzimmer mit Balkon 2 weitere Räume kleiner begehbarer Kleiderschrank modernisiertes Bad mit stylishen Elementen Dachgeschoss neu ausgebautes, offenes Studio mit Laminat-Boden Kellergeschoss 3 Räume (Waschkeller mit Dusche und Heizung, beheizbarer Hobbyraum) Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppichboden und Laminat

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