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      • Ruhiges Grundstück in Meiendorf am Volksdorfer Wald

        Ruhiges Grundstück in Meiendorf am Volksdorfer Wald  

        Hamburg
        19.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Abbruchreif
        549.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten! 

        Bargfeld-Stegen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EINSTEIGERHAUS! SOLIDE DHH IN SÜLFELD

        EINSTEIGERHAUS! SOLIDE DHH IN SÜLFELD 

        Sülfeld , Holst
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        239.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Haus sucht neue Familie**

        **Haus sucht neue Familie** 

        Bargfeld-Stegen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Friesenhaus - nordisch und gediegen

        Friesenhaus - nordisch und gediegen 

        Bargfeld-Stegen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        689.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in grüner Umgebung zu verkaufen

        Moderne Doppelhaushälfte in grüner Umgebung zu verkaufen 

        Sülfeld , Holst, Elmenhorster Chaussee 31 A
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten in zentraler Itzstedter Lage

        Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten in zentraler Itzstedter Lage 

        Itzstedt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        434 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Nicht ganz neu, dafür absolut charmant & gemütlich!

        Nicht ganz neu, dafür absolut charmant & gemütlich! 

        Itzstedt
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Carport und in Sackgassenlage

        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Carport und in Sackgassenlage 

        Itzstedt
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         4TWO Familien-Domizil (DHH 2.2.), 4 Zimmer, ca. 100,21 m² Wfl., ca. 366 m² Grund, in Sülfeld OT Tönningstedt bei Bad Oldesloe
        237.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         4TWO Familien-Domizil (DHH 1.2.), 4 Zimmer, ca. 100,21 m² Wfl., ca. 357 m² Grund, in Sülfeld OT Tönningstedt bei Bad Oldesloe
        235.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         4TWO Familien-Domizil (DHH 1.1.), 4 Zimmer, ca. 100,21 m² Wfl., ca. 379 m² Grund, in Sülfeld OT Tönningstedt bei Bad Oldesloe
        239.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Juwel in Feldrandlage

        Historisches Juwel in Feldrandlage 

        Bargfeld-Stegen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliche Wohnlage !

        Familienfreundliche Wohnlage ! 

        Nahe, Lerchenweg 2
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        286.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Neubau DHH mit hochwertiger Verblendung; Komplett-Angebot: in Nahe, 3 Hausgrößen zur Wahl

        Attraktive Neubau DHH mit hochwertiger Verblendung; Komplett-Angebot: in Nahe, 3 Hausgrößen zur Wahl 

        Nahe
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        380.970 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komplett-Angebot: Neubau Bungalow in Nahe, Sie lieben Bäume, Wohn-Dorf und ein attraktives Haus?

        Komplett-Angebot: Neubau Bungalow in Nahe, Sie lieben Bäume, Wohn-Dorf und ein attraktives Haus? 

        Nahe
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        469.970 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Historisches Anwesen unter Reet in 23866 Nahe für Liebhaber und Bauträger

        Historisches Anwesen unter Reet in 23866 Nahe für Liebhaber und Bauträger 

        Nahe
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Oering | Neubau: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage mit KfW55-Standard

        Oering | Neubau: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage mit KfW55-Standard 

        Oering , Holst
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Oering | Neubau: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage mit KfW55-Standard

        Oering | Neubau: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage mit KfW55-Standard 

        Oering , Holst
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll klimatisiert
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

        Einfamilienhaus in guter, ruhiger Wohnlage 

        Oering , Holst
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        235.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nienwohld stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nienwohld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nienwohld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nienwohld mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nienwohld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nienwohld oder 4-Zimmer-Wohnung in Nienwohld ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nienwohld um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nienwohld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nienwohld zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nienwohld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nienwohld.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nienwohld


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.