Traum-Bungalow in Norderstedt

„Nur einen Steinwurf“ von Hamburgs Grenze entfernt liegt dieses schöne Objekt im so genannten Hamburger Speckgürtel. Aufgrund des grünen Umfeldes zählt Norderstedt zu den beliebtesten Orten und ist vor allem bei Pendlern sehr beliebt. In einer verkehrsberuhigten 30er Zone und wundervoll ruhig gelegen finden Sie unser Angebot. So idyllisch ist es hier, dass man kaum glauben mag, dass nicht weit entfernt die Hauptader des Ortes verläuft. Die Umfeld-Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, teils auch Doppelhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern. Dieser Bungalow ist ideal auf eine kleine Familie zugeschnitten und das nahe gelegene Schulzentrum erspart Ihren Kindern weite Schulwege. Eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Banken und vieles mehr, was den Alltag erleichtert findet man in kurzer Distanz, bequem auch mit dem Fahrrad zu erreichen. „Nur einen Steinwurf“ von Hamburgs Grenze entfernt liegt dieses schöne Objekt im so genannten Hamburger Speckgürtel. Aufgrund des grünen Umfeldes zählt Norderstedt zu den beliebtesten Orten und ist vor allem bei Pendlern sehr beliebt. In einer verkehrsberuhigten 30er Zone und wundervoll ruhig gelegen finden Sie unser Angebot. So idyllisch ist es hier, dass man kaum glauben mag, dass nicht weit entfernt die Hauptader des Ortes verläuft. Die Umfeld-Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, teils auch Doppelhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern. Was Sie wissen sollten, ehe Sie vorbeischauen: Baujahr: 1976 Bungalow mit ca. 131 m² Wohnfläche Nutzfläche: ca. 15 m² Grundstücksgröße ca. 458 m² 5 Zimmer Küche mit anliegendem HWR Duschbad mit Doppelwaschbecken Gäste-WC Geräteschuppen Garage Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten. Im II. Quartal 2025 wurde ein neuer Kamin eingebaut, der alle aktuell geltenden Auflagen und Bestimmungen erfüllt. Die rückwärtige Hauswand wurde 2025 aufwendig neu abgedichtet (entsprechender Nachweis liegt vor). Uns gefällt der zurückgesetzte

Der funktional gestaltete Bungalow überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, fehlende Schrägen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Bad, Küche, HWR und Gäste-WC. Auf ca. 131 m² Wohnfläche finden Sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Küche retro z. T. elektrische, per Zeitschalter zu bedienende, Rollläden Heizung November 2021, Heizungsraum extern Schuppen am Haus große Terrasse blickdicht Markise Küche mit Esstresen Gäste-WC, geräumig mit Fenster und Mosaikfliesen Duschbad – Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung! Garage Was uns besonders gut gefällt: •Der gesamte Wohntrakt wurde mit dunkel gerahmten Glastüren ausgestattet. So entsteht ein weiträumiges, luftiges Wohnambiente, dessen Blickachsen bis in den Garten reichen. •Das Raumkonzept ist klassisch perfekt und eignet sich auch für eine barrierearme Planung. •Zierbalken im gesamten Objekt und der große Kamin vermitteln Gemütlichkeit pur •Wandpaneele in Küche und Essecke unterstreichen den rustikal anmutenden Charakter

Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de