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    Online seit: 24.05.2025

    GROßE EG-Whg PROVISIONS- und BARRIEREFREI mit Garten

    71116 Gärtringen
    630.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 630.000 €
    Hausgeld: 467 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71116 Gärtringen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolle 4,5-Zi.-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse - Familienparadies in Gärtringen von bis ins hohe Alter. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten, windgeschützten Terrasse und dem 110 m² großen, eingezäunten Garten. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung runden das Raumangebot ab. Highlights: ✨️ 107 m² Wohnfläche ✨️ 4,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss ✨️ Offener Wohn-Ess-Kochbereich ✨️ Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✨️ Badezimmer + Gäste-WC möbiliert ✨️ Überdachte, windgeschützte Terrasse & großzügig eingezäunter Garten mit abschließbaren Tor ✨️ 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox ✨️ Barrierefrei gemäß LBO ✨️ Hochwertige Ausstattung ✨️ Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) ✨ ️Niedrigenergiehaus- Standard ✨️ Aufzug in alle Stockwerke ✨️ Enthärtungsanlage für Kalkarmes Nutz- und Trinkwasser ✨️ Hausmeisterservice ✨️ Gut ausgerichtetes Balkonkraftwerk Und vielem mehr - vorbeikommen und sich selbst von ihrem ganzen Charme und Potential überzeugen!!

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Gärtringen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl im Bereich Verkehr als auch in der digitalen Anbindung überzeugt. 🚆 Verkehrsanbindung Die Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie S1 des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) hält direkt in Gärtringen, exakt 3 min von der Immobilie und verbindet die Gemeinde mit Böblingen, Stuttgart und Kirchheim unter Teck. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene Bundesautobahn A81 (Stuttgart-Singen) eine schnelle Anbindung. Zudem ist Gärtringen über das Radnetz Baden-Württemberg mit Böblingen und Herrenberg verbunden, was umweltfreundliche Mobilität fördert. 🌐 Digitale Infrastruktur 🏫 Bildung und Betreuung Gärtringen bietet ein umfassendes Buldungsangebot. Für die Kinderbetreuung stehen neun kommunale Kindertageseinrichtungen mit Krippen- und Ganztagsgruppen zur Verfügung. 🏥 Gesundheitsversorgung Die medizinische Versorgung in Gärtringen ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Zahnärzte gewährleistet. 🌿 Freizeit und Erholung Gärtringen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich Gärtringen als lebenswerte Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Unternehmen attraktiv ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Beller

    Exposé-ID: 29090930  |  Referenz-ID: 361140


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