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    Online seit: 24.05.2025

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in idyllischer Lage

    56412 Niedererbach
    600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 600 €
    Warmmiete: 780 €
    Nebenkosten: 180 €
    Kautionstext: 3 Nettokaltmieten

    Standort

    56412 Niedererbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese liebevoll gepflegte Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, mit einem klaren, unkomplizierten Grundriss. Die gut erhaltene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und direkt einsatzbereit. Auch eine Waschmaschine steht zur Verfügung – bequem in der Wohnung untergebracht. Hier lässt es sich ruhig und entspannt wohnen, ohne auf Funktionalität verzichten zu müssen. Die Raumaufteilung im Detail: DG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele Gemeinschaftlicher Garten

    Ausstattung

    - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Waschmaschine bereitgestellt - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Tageslichtbad mit Dusche - gut erhaltene Einbauküche - Holztüren

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich in Niedererbach, einem gepflegten Ort mit rund 1.000 Einwohnern, der zur Verbandsgemeinde Montabaur im Westerwaldkreis gehört. Niedererbach bietet eine naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Grundversorgung im Ort und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte. Im Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus sowie kleinere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Für den täglichen Bedarf stehen in den benachbarten Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung, Apotheken sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Montabaur – nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 (Köln–Frankfurt) sowie zur Bundesstraße B8 sehr gut. Der örtliche Bahnanschluss an der Unterwesterwaldbahn ermöglicht stündliche Verbindungen nach Montabaur und Limburg. Vom ICE-Bahnhof in Montabaur erreichen Sie die Städte Köln und Frankfurt in jeweils rund 30 Minuten.

    Sonstiges

    Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Bezugsfrei ab sofort.
    Logo Herr Marco Schwaderlapp

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Marco Schwaderlapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29091131  |  Referenz-ID: MO0952


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