


Online seit: 26.05.2025
Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Garten, Terrasse
37124 Rosdorf/Kr. Göttingen1.045 €
Kaltmiete
2.5
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseErdgeschossGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertFahrradraumAbstellraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.045 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 28 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 3.135 € |
Kautionstext: | Kaution per Überweisung oder Bankbürgschaft (z.B. Deutsche Kautionskasse) |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Neubaugebiet am Lubach in Rosdorf, in unmittelbarer Nähe zum Freibad und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Ausstattung
• Komplett barrierefrei – ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen
• Eigener Parkplatz im idyllischen, bepflanzten Innenhof
• Eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Großer Fahrradkeller für Ihre Fahrräder
• Geräumiges Müllhaus zur Entsorgung von Pappe, Kunststoff und weiteren Materialien
• Zwei Terrassen: Eine direkt am Eingang, die andere führt in den privaten Gartenbereich
• Garten mit Hecke und Blühsträuchern – ideal für Ruhe und Entspannung
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• KfW-55 Haus mit hervorragenden Energiewerten und stabilen Nebenkosten
• Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnen
• Klimaanlage/Lüftung in jedem Zimmer für optimalen Komfort
• Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Rainshower und stilvollen Fliesen
• Echtholzparkett (Wildeiche) und ansprechende Fliesen in Flur, Küche, Bad und Abstellraum
• Eingangsbereich mit digitalem Türspion
• Bodentiefe Fenster und vier Terrassentüren für viel Licht und Frischluft
• Raffstores an allen Fenstern für den perfekten Sonnenschutz sowie weiße, maßgefertigte hochwertige Plissees an der Innenseite der Fenster
Lage
• Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Lidl, Edeka, Aldi sowie fünf verschiedene Bäcker und die Obermühle Rosdorf • Zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe • Restaurants für abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse • Ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten • Bushaltestellen sind innerhalb von 2-5 Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung zur Stadt. Busse fahren ca. alle 20 Minuten.
Sonstiges
Bewerbung:
Bitte bewerben Sie sich mit einem kurzen, persönlichen Anschreiben, in dem Sie einige Eckdaten zu Ihrer Person, wie etwa Ihr Arbeitsverhältnis, angeben. Förmlich korrekte und ausführliche Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Wenn die Wohnung noch online ist, läuft das Auswahlverfahren noch.
Wichtige Hinweise:
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher und ohne Tierhaltung, da diese Bedingungen von der WEG einstimmig beschlossen wurden.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29091261
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