Online seit: 24.05.2025

umfangreich saniertes Reihenmittelhaus

90542 Eckental

498.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

287 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	498.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	287 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1977
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	90 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1977

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Standort

90542 Eckental

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Reihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Eckental-Brand. Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz Vollunterkellerung mit großem Hobbyraum Wohnfläche 130 qm (incl. Dachausbau mit Erkern und Duschbad, excl. Keller) Grundstücksfläche 287 qm Einzelgarage Das Haus wurde 2017 umfangreich saniert: Neue Einbauküche Neues Gäste-WC Neues Wannen-Bad im 1. OG Neue Fenster und Fußböden im ganzen Haus Balkon und Vordach aufwändig saniert Neuer Fassadenanstrich 2018 Im November 2014 wurde eine energieeffiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut. Die Terrasse mit Markise mit Blick auf den sehr schönen Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Gewachsene Umgebung. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihen- und Einfamilienhäusern. Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Marktgemeinde Eckental erreichen Sie über die B2 und liegt im Städtedreieck Nürnberg-Erlangen-Lauf an der Pegnitz. Gute Bus- und Bahnanbindungen nach Nürnberg und Erlangen sind vorhanden. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gymnasium, Mittelschule, Post und Banken, Cafés und Restaurants sowie Sportstätten sind vor Ort.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Private:r Anbieter:in

Renate Ackenheil

Exposé-ID: 29091550 | Referenz-ID: 362448

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