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      • 1/23
        Einfamilienhaus in Eckental-Forth
        Einfamilienhaus in Eckental-Forth 
        Eckental
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Familienglück in Heroldsberg
        Familienglück in Heroldsberg 
        Heroldsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        600.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        MODERNER BUNGALOW ZUR FREIEN ENTFALTUNG
        MODERNER BUNGALOW ZUR FREIEN ENTFALTUNG 
        Gabermühle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        840.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL
        Maximaler Wohnkomfort auf einer Ebene - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL 
        Gabermühle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        880.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Ein Haus in vollendeter Perfektion
        Ein Haus in vollendeter Perfektion 
        Igensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        855.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG
        KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG 
        Igensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        870.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Die Chance! Große DHH inkl. angrenzendem Grundstück insg. ca.824 m² in begehrter Lage in Heroldsberg
        Die Chance! Große DHH inkl. angrenzendem Grundstück insg. ca.824 m² in begehrter Lage in Heroldsberg 
        Heroldsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Sauna
        849.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Außergewöhnlich große DHH mit ca. 233,50 m² Wohnfläche in Top-Lage von Heroldsberg
        Außergewöhnlich große DHH mit ca. 233,50 m² Wohnfläche in Top-Lage von Heroldsberg 
        Heroldsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Wohnliche Stadtvilla mit klaren Formen - ein echter Wohlfühlort
        Wohnliche Stadtvilla mit klaren Formen - ein echter Wohlfühlort 
        Dormitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus
        Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus 
        Gabermühle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        430.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Exklusive Luxusvilla mit Spa-Bereich und Bibliothek - Ein Paradies zum Wohlfühlen
        Exklusive Luxusvilla mit Spa-Bereich und Bibliothek - Ein Paradies zum Wohlfühlen 
        Igensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes EFH in ruhiger Randlage in einer gefragten Wohngegend
        Schönes EFH in ruhiger Randlage in einer gefragten Wohngegend 
        Neunkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        699.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Dormitz bei Erlangen
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Dormitz bei Erlangen 
        Dormitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        995.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Neubau Doppelhaushälfte - Fertighaus
        Neubau Doppelhaushälfte - Fertighaus 
        Hetzles
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        580.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Renovierungsbedürftige DHH zum Grundstückspreis in Lauf-Heuchling
        Renovierungsbedürftige DHH zum Grundstückspreis in Lauf-Heuchling 
        Lauf an der Pegnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        346.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Ein Haus für besondere Gegebenheiten - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL
        665.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Eine außergewöhnliche Luxusimmobilie auf einem weitläufigen Grundstück von über 9.500 Quadratmetern.
        Eine außergewöhnliche Luxusimmobilie auf einem weitläufigen Grundstück von über 9.500 Quadratmetern. 
        Rückersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        714 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/5
        Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Uttenreuth
        Sehr ruhiges Reiheneckhaus in Uttenreuth 
        Uttenreuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        320.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Die Kunst des Wohnens: Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Schnaittach, umgeben von Naturschönheiten
        Die Kunst des Wohnens: Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Schnaittach, umgeben von Naturschönheiten 
        Schnaittach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        369.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        ***DHH IN TOLLER LAGE VON LAUF MIT AUSBAUPOTENZIAL***
        ***DHH IN TOLLER LAGE VON LAUF MIT AUSBAUPOTENZIAL*** 
        Lauf an der Pegnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        379.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Eckental

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eckental stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eckental überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eckental sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eckental mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eckental gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eckental oder 4-Zimmer-Wohnung in Eckental ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eckental um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eckental oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Eckental zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eckental.

          Immobilien-Zusatzservices für Eckental

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eckental

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.