Kleine Laden- oder Bürofläche mit Schaufensterfront in zentraler Lage von Bad Oeynhausen - Werste

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Diese gut aufgeteilte Bürofläche von ca. 50 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Das Büro besteht aus drei hellen und freundlichen Räumen, die individuell nutzbar sind – ideal für Einzel- oder Teamarbeit. Eine kleine, praktische Küchennische lädt zum Kaffeetrinken und kleinen Pausen ein, während das separate WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, was Ihren Arbeitsalltag erleichtert. Ob für ein Kosmetikstudio, Hundefriseur, Versicherung oder ein kleines Unternehmen – dieses Büro ist eine tolle Gelegenheit! Auf dem Hof können bis zu 4 PKW`s parken. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Miete von 450,00 € ist eine pauschale Warmmiete. Hinzu kommen lediglich Kosten für Strom und Telefon / Internet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2035. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist H. Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner, Tel. 0173-2861291 Die Warmmiete beträgt 450,00 € mtl. zzgl. Stromkosten.