Historisches Mehrfamilien Haus mit tollem Garten- Terrasse

Zum Verkauf steht hier, im mittleren Schwarzwald, im Ort Besenfeld-Seewald, ein Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus aus dem Jahr 1865, das in massiver Bauweise aus Stein, Holz und Lehm nach den Bauprinzipien eines Fachwerkhauses verbaut wurde auf einer Fläche von 410 m² und einer Wohnfläche von 295 m². Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Das Treppenhaus ist aus tollem Massivholz gefertigt. -Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, einen praktischen Abstellraum, einen großen Hobbyraum/Werkstatt, eine Waschküche mit Ölkessel und schließlich eine Garage. - Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 130 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit einem Kaminofen,, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Gästetoilette. Die gesamte Wohnung ist sehr hell, wie auf den Fotos zu sehen. - Im zweiten Stock befindet sich die zweite Wohnung von ca. 90 m2, die teilweise individuell gestaltet werden kann, mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche und einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette während sich im dritten Stock/Dachgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer befinden, die durch eine charakteristische Holztrepp/Maisonette mit dem zweiten Stock verbunden sind. Bodenbeläge: Parkett, Laminat, PVC, Massivholz. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Letzte Modernisierung: 2019. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Carport für zwei Autos, einen Gemüsegarten und eine schöne Terrasse, auf der Sie die Kühle und Ruhe genießen und Zeit mit Freunden und Verwandten verbringen können. Die Immobilie verfügt über folgende Vorteile: - Es ist sehr geräumig und bietet daher Privatsphäre, Ruhe und Freiheit für zwei große Familien. - Die Besteuerung ist im Vergleich zu ähnlichen Immobilien.

Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen: -Kaminofen -Tageslichtbadezimmer -Gäste-WC Öl Zentralheizung -Gas Anschluss vorhanden -Laminat -PVC-Boden -Echtholz Treppe -zwei getrennte Wohneinheiten -Teilkeller ( Natur) -abschließbare Garage -Carport -Terrasse -eigener Garten -Denkmalschutz