Online seit: 26.05.2025
IHR neues Büro .... SOFORT verfügbar
44536 Lünen634 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
86 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WC
Eckdaten
| Kaltmiete: | 634,5 € |
| Stellplatzmiete: | 35,7 € |
| Käufercourtage: | 4,28 Nettomonatsmieten |
| Kautionstext: | 2.000,00 EURO |
Beschreibung
IHR neues Büro wartet auf Sie ...
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Bürofläche.
Sie befindet sich auf der Obergeschossebene eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet insgesamt 3 Räume, 2 WCs, plus Einbau-Küche.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestehen aus einem Empfangsbereich, drei separaten Büroräumen.
Des Weiteren bietet die Immobilie einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Gebäude sowie eine gute Anbindung zur BAB 2. Die Lage der Bürofläche ist zentral und verkehrsgünstig!
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und funktionale Büro- oder Ausstellungsfläche, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignet.
Ausstattung
KURZ und BÜNDIG für SIE zusammengefasst:
- Obergeschoss
- Fläche ca. 86 qm
- Miete EURO 634,51 inklusive 19 % Mehrwertsteuer/Monat
- Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung EURO 180,00/Monat
- Kaution EURO 2.000,00
- Stellplatz EURO 35,70 inklusive 19 % Mehrwertsteuer/Monat
- Einzug ab sofort möglich
- Aufteilung siehe Grundriss
Grundriss
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einem Gewerbegebiet, im Stadtteil Lünen-Brambauer. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und anderen Gewerbebetrieben in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Lünen ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Ambiente besticht.
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken???
Bitte sprechen Sie uns an! Gerne arrangieren
für Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
!
*************************************
MAKLERPROVISION
Für den Mieter entsteht eine Maklerprovision von 4,28 Netto-Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer - auch bei Weitergabe an Dritte.
Die Provision ist fällig und verdient nach Mietvertragsunterzeichnung.
*************************************
VORBEHALT
Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Ein Ausweis ist beantragt und liegt bei Mietvertragsabschluss vor!
Exposé-ID: 29092956 | Referenz-ID: 5686#XIN51W
Ähnliche Immobilien
18 BilderSynergien! EMS, Physio- , Ergotherapeuten, Osteopathen, Heilpraktiker
Unna (Zentrum)
72 m²
3 Zimmer
520 €
Kaltmiete
1 BilderBüroräume / Tagespflege / Gewerbe
Wuppertal
99 m²
3 Zimmer
640 €
Kaltmiete
6 BilderZentral gelegenes Büro in Duissern
Duisburg-Altstadt, Duissernplatz 10
70 m²
4 Zimmer
595 €
Kaltmiete
5 BilderArbeiten mit perfekter Verkehrsanbindung
Erkrath
61 m²
4 Zimmer
690 €
Kaltmiete
6 BilderWerden Sie Ihr eigener Chef! Büro/Praxis in REFRATH
Bergisch Gladbach
57 m²
3 Zimmer
684 €
Kaltmiete
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
Lokales Finden war noch nie so einfach
