Ohne Käuferprovision!!! Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses unweit der Köthener Innenstadt wartet eine gemütliche Eigentumswohnung mit viel Potenzial auf frischen Wind und kreative Ideen. Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung bietet eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt – ideal für alle, die gerne Gäste empfangen oder das Kochen zum kommunikativen Erlebnis machen möchten. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet, funktional und bereit für ein kleines Style-Update. Ein kleiner Eingangsflur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für das, was man nicht jeden Tag braucht. Teppichböden und teilweise auch die Tapeten wurden bereits entfernt – ein klarer Vorteil für alle, die sich den Charme des Neuanfangs zunutze machen wollen, ohne erst den Vorschlaghammer schwingen zu müssen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil – ideal für Fahrrad, Werkzeug oder Saisondeko. Ein Pkw-Stellplatz, aktuell vermietet, ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für zusätzliche Attraktivität, sei es zur Eigennutzung oder als kleine Einnahmequelle. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, zeigt sich dafür aber in einem Zustand, der den nächsten Schritt bereits vorbereitet hat: Sie können hier von Anfang an Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen und sich Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Ideal für Selbstnutzer mit Ideen – oder für Investoren mit Blick für Entwicklungspotenzial.

- Fußböden: ohne Belag in Wohn und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur - Heizung: Gas-Zentralheizung - Warmwasser: über Heizung - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Wanne - Highspeed-Internet mit bis zu 250 Mbit verfügbar - 2-fach verglaste Fenster (PVC) - Deckenhöhe ca. 2,40 m - Kellerraum - PKW-Stellplatz (vermietet 20,00€/Monat)