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      • Komplett vermietetes 3-Familienhaus für Kapitalanleger
        Komplett vermietetes 3-Familienhaus für Kapitalanleger 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: keine Angabe
        160.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Preissenkung!! WGH im Zentrum von Köthen
        Preissenkung!! WGH im Zentrum von Köthen 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      •  2 attraktive Anlageobjekte in Köthen! Wohn- und Geschäftshäuser in 1A- Innenstadtlage
        2 attraktive Anlageobjekte in Köthen! Wohn- und Geschäftshäuser in 1A- Innenstadtlage 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser direkt nebeneinander mit schönem Garten in Köthen
        690.000 €
        Kaufpreis
        713 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Renditestarkes Mehrfamilienhaus Köthen
        Renditestarkes Mehrfamilienhaus Köthen 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        476 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • MFH mit großen Grundstück
        MFH mit großen Grundstück 
        Köthen (Anhalt), Edderitzer Str. 46
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        110.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT!!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage
        RESERVIERT!!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert
        210.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • KFW 55 Bungalow in Köthen -002-
        KFW 55 Bungalow in Köthen -002- 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, frei, Neubau
        209.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großes Einfamilienhaus in Klepzig
        großes Einfamilienhaus in Klepzig 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Stellplatz, saniert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ersparen Sie sich den Baustress! Ihr Feinschliff fehlt zum Traumhaus
        299.500 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Wohnen in bester Wohnlage in Köthen - Perfekt für eine große Familie oder zwei Generationen ***
        *** Wohnen in bester Wohnlage in Köthen - Perfekt für eine große Familie oder zwei Generationen *** 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Perspektive Bauplatz !!!
        Perspektive Bauplatz !!! 
        Großpaschleben
        Ausstattung: frei
        16.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garten und Garage
        35.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06369 Löbnitz an der Linde, Alte Handelsstr.
        Einfamilienhaus in 06369 Löbnitz an der Linde, Alte Handelsstr. 
        Löbnitz an der Linde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        868 m²
        Grundstücksfl.
      • ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Für Handwerker, Liebhaber und Kreative - Hausbau durch Ausbau!!!
        6.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06386 Osternienburger Land, Würflauer Weg
        55.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 06386 Osternienburger Land, Kleinzerbster Str.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 06386 Osternienburger Land, Kleinzerbster Str. 
        Elsnigk
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        140.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kleinzerbster Straße in Osternienburger Land
        140.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vorstellungskraft - Hingabe & Handwerkliches Geschick
        Vorstellungskraft - Hingabe & Handwerkliches Geschick 
        Wulfen b Köthen, Anh
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleine Familie ganz groß
        Kleine Familie ganz groß 
        Maasdorf b Köthen, Anh, Dorfstr. 103
        Ausstattung: keine Angabe
        64.500 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Köthen (Anhalt) stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Köthen (Anhalt) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Köthen (Anhalt) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Köthen (Anhalt) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Köthen (Anhalt) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Köthen (Anhalt) oder 4-Zimmer-Wohnung in Köthen (Anhalt) ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Köthen (Anhalt) um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Köthen (Anhalt) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Köthen (Anhalt) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Köthen (Anhalt) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Köthen (Anhalt).

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Köthen (Anhalt)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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